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Walgreens 3432 Edwards Mill Rd 13 813 pi² Commerce de détail Immeuble Raleigh, NC 27612 6 977 880 $ CAD (505,17 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Affluent surrounding area | $145,441 average household income within a 1-mile radius
- Corporate lease | Walgreen Co. | 8,886+ locations nationwide | 11+ years of lease term remaining
- Strong population growth within a 1-mile radius | 26.86% from ’10-‘24
- 5 minutes from UNC Rex Hospital | 665 beds
- Located inside of dense retail corridor | 2.5M SF within a 2-mile radius
- 10 minutes from North Carolina State University | 39,600+ students
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Raleigh, NC. We welcome your review of this attractive investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 813 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
6 977 880 $ CAD
Prix par pi²
505,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
436 118 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,95 AC
Zonage
NB - Entreprise de quartier
Stationnement
70 places (5,07 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0785.12-75-7701-000 | Évaluation des bâtiments | 5 356 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 479 154 $ CAD | Évaluation totale | 7 835 339 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0785.12-75-7701-000
Évaluation du terrain
2 479 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 356 185 $ CAD
Évaluation totale
7 835 339 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 3432 Edwards Mill Rd
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