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Prime Retail in Coconut Grove 3432 Main Hwy 2 167 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33133
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FAITS SAILLANTS
- Most desirable walking/shopping neighborhood in Miami
- Highly visible retail, in front of thousands per day
- No F+B
- Prime location, near exciting retail & restaurants
- Turnkey Vanilla Shell
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 167 pi² | Négociable | 166,14 $ CAD/pi²/an 13,85 $ CAD/pi²/mois 360 025 $ CAD/an 30 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
DWNTWN Realty Advisors is pleased to offer an exclusive leasing opportunity at 3432 Main Highway in Coconut Grove. The subject property is located in one of the most desirable neighborhoods in Miami, likened to the “West Village of Miami”, on one of the busiest driving and foot trafficked streets through the neighborhood, on main and main. The building features 2,167 square feet of turnkey retail space, with large floor to ceiling windows abutting the highly foot trafficked Main Highway through Coconut Grove. This retail space is surrounded by some of the neighborhood's strongest national and regional co-tenants, such as Buck Mason, Warby Parker, LoveShack Fancy, Malbon, Alice + Olivia, Blue Mercury, Aesop, Starbucks, and many others. The surrounding area boasts restaurants which are home to some of the most renowned names in Miami, including a Michelin rated restaurant across the street from this unit, as well as an office market home to some of the nation’s largest tech and marketing companies, and VC and private equity firms. The property is ideal for the nation's leading retailers looking to set a flag down in one of the country's most coveted and desirable living and walking neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PRIME RETAIL IN COCONUT GROVE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barracuda Taphouse & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- H & H Jewels
- Bijoux / Montres
- 1
- -
- Le Bouchon Du Grove
- Restaurant
- 1
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- New Age Piercing Planet
- Massage
- 1
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- Unika
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barracuda Taphouse & Grill | Restaurant | 1 | - |
| H & H Jewels | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Le Bouchon Du Grove | Restaurant | 1 | - |
| New Age Piercing Planet | Massage | 1 | - |
| Unika | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 167 pi² | Superficie commerciale brute | 8 719 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1928 |
| Superficie totale disponible | 2 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 719 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DWNTWN Realty Advisors est ravi de proposer une opportunité exclusive de location au 3432 Main Highway à Coconut Grove. Ce bien immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami, souvent comparé au "West Village de Miami", sur l'une des rues les plus fréquentées, tant par les automobilistes que par les piétons, au cœur du quartier. L'immeuble offre 2 167 pieds carrés d'espace commercial clé en main, avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond donnant sur la très animée Main Highway de Coconut Grove. Cet espace commercial est entouré de certains des locataires nationaux et régionaux les plus réputés du quartier, tels que Buck Mason, Warby Parker, LoveShack Fancy, Malbon, Alice + Olivia, Blue Mercury, Aesop, Starbucks, et bien d'autres. La zone environnante regorge de restaurants qui abritent certains des noms les plus renommés de Miami, y compris un restaurant étoilé Michelin situé juste en face de cette unité. De plus, le marché des bureaux à proximité accueille certaines des plus grandes entreprises technologiques et de marketing du pays, ainsi que des firmes de capital-risque et de capital-investissement. Cette propriété est idéale pour les principaux détaillants nationaux souhaitant établir leur présence dans l'un des quartiers les plus convoités et agréables à vivre et à parcourir à pied aux États-Unis.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail in Coconut Grove | 3432 Main Hwy
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