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Oil Changers 3432 Soncy rd 2 600 pi² Commerce de détail Immeuble Amarillo, TX 79119 4 011 280 $ CAD (1 542,80 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease to Oil Changers
- Brand New 2025 Construction with Two Drive-Thru Lanes
- Prominent Location within Booming South Soncy Retail Corridor
- 10% Rent Increases & No Landlord Responsibilities
- Valvoline (NYSE: VVV) Completed its Acquisition of Oil Changers in December 2025 for $625 Million
- Annual Population Growth Rate of 1.39% within a 1-Mile Radius
Résumé de l'annonce
Brand-new Oil Changers property located in Amarillo, Texas, featuring new 2025 construction and backed by a 15-year corporate absolute NNN lease to Oil Changers. In December 2025, Valvoline (NYSE: VVV) completed its $625 million acquisition of Oil Changers’ parent company, further strengthening the tenant’s long-term stability and national platform. Valvoline operates 2,100+ locations nationwide and reported $1.7 billion in 2025 revenue.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 011 280 $ CAD
Prix par pi²
1 542,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
230 683 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,56 AC
Stationnement
7 places (2,69 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Oil Changers | 3432 Soncy rd
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