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Jiffy Lube 3432 TX-114 4 042 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76177 5 112 973 $ CAD (1 264,96 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Fort Worth 3432 TX-114, Fort Worth, TX 76177

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Listed for $3,696,000 Yielding a Cap Rate of 6.00%.
  • Corporate Guarantee – Backed by Jiffy Lube International (a Wholly-Owned Subsidiary of Royal Dutch Shell With a Market Cap Of ±$212 Billion).
  • Newer Construction in 2020.
  • Absolute NNN Lease Has Zero Landlord Responsibilities.
  • Long-Term Lease of 10+ Years Provides Security of Income.
  • Growing & Affluent Demographics – ±8.6% Annual Population Increase in a 1-Mi Radius and ±$131,000 Avg. HH Income.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 042 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
5 112 973 $ CAD
Prix par pi²
1 264,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
306 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
F1
Stationnement
38 places (9,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
293’ sur Championship Parkway

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Newk's Eatery
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Impôts fonciers

Numéro de lot R775755 Évaluation des bâtiments 1 348 051 $ CAD
Évaluation du terrain 1 441 324 $ CAD Évaluation totale 2 789 376 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R775755
Évaluation du terrain
1 441 324 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 348 051 $ CAD
Évaluation totale
2 789 376 $ CAD
(760) 642-9942

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CONTACT

  • ID d’inscription: 39165118

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3432 TX-114, Fort Worth, TX 76177

Le North Fort Worth Commerce de détail Propriété à 3432 TX-114, Fort Worth, TX 76177, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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