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3433-3435 W Fullerton Ave 800–2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 65 982 $ CAD/an 5 498 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 31 991 $ CAD/an 2 666 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former bar space adjacent to recent new co-tenant Monster Ramen, located in a historically protected corner building. The restored vintage structure with its pitched roof, cathedral-like concrete balconies and arched window wells, give this unique property curb appear and presence. The infrastructure has been completely upgraded, and includes a basement with high ceiling and new flood control system. Private outdoor space included in addition to the potential sizable sidewalk café. Cater to the emerging neighborhood approximately a mile from the “The 606” and a 15-minute walk to the Logan Square Blue Line station.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
Adjacent garage/retail space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie commerciale brute | 4 961 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2017 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 961 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien espace de bar adjacent au récent colocataire Monster Ramen, situé dans un immeuble d'angle protégé historiquement. La structure d'époque restaurée avec son toit en pente, ses balcons en béton en forme de cathéter et ses puits de fenêtres cintrées donnent à cette propriété unique une apparence et une présence. L'infrastructure a été entièrement modernisée et comprend un sous-sol avec plafond élevé et un nouveau système de contrôle des inondations. Espace extérieur privé inclus en plus du café-trottoir de taille potentielle. Amenez le quartier émergent à environ un mille de la station « The 606 » et à 15 minutes de marche de la station Logan Square Blue Line. Consultez les liens ci-dessous pour en savoir plus sur cette liste et sur d'autres listes d'accueil, y compris les restaurants, les bars/tavernes, les lieux de divertissement, les brasseries, les dispensaires et bien plus encore. Restez au courant et recevez les dernières nouvelles en vous joignant à notre liste de diffusion et à notre page privée du Groupe Facebook en visitant notre site Web ou en cliquant sur les liens ci-dessous.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3433-3435 W Fullerton Ave
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