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Del Mar Highlands Town Center 3433-3545 Del Mar Heights Rd 1 650–38 279 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92130
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FAITS SAILLANTS
- Les revenus des ménages se situent en moyenne 203 044$ dans une zone de 3 milles, ce qui donne à Del Mar Highlands l'un des plus hauts pouvoirs d'achat des clients de tout le sud de l'Amérique du Nord.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 750 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 3515 | 10 000 à 23 714 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste C8 | 1 650 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste D2 | 2 941 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste D5 | 3 503 pi² | 10’ - 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste J21 | 3 721 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12847 El Camino Real - 1er étage
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3455-3525 Del Mar Heights Rd - 1er étage - ste 3515
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3545 Del Mar Heights Rd - 1er étage - ste C8
3435 Del Mar Heights Rd - 1er étage - ste D2
12873-12925 El Camino Real - 1er étage - ste D5
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 11’
12873-12925 El Camino Real - 1er étage - ste J21
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DEL MAR HIGHLANDS TOWN CENTER
- Cinepolis
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- Ralphs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Del Mar Highlands Town Center est le premier centre commercial desservant Carmel Valley, Del Mar et les collectivités environnantes avec plus de 70 détaillants situés dans un centre dynamique. - Ce centre multiphasé possède un épicier conventionnel à grand volume, un épicier organique à grand volume, des ancres de théâtre et de pharmacie. - Destination facilement accessible, située près de l'autoroute I-5 à Del Mar Heights Road et El Camino Real. - Expansion actuelle en ajoutant 40 meilleurs magasins de classe, des restaurants de premier ordre, des studios de conditionnement physique et un nouvel espace pour travailler, jouer et se détendre. - L'atmosphère haut de gamme du Centre comprend des lieux de rassemblement social près des éléments d'eau et des sièges confortables autour des foyers extérieurs. - Abondance de places de stationnement avec garage de surface et à plusieurs niveaux totalisant 2 103 places de stationnement ; un ratio de 6,35 places par 1 000 pc. - ±150 000 SF Bio-Tech immeuble de bureaux prévu immédiatement adjacent au centre.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Del Mar Highlands Town Center | 3433-3545 Del Mar Heights Rd
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