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3433 Sharon Rd 2 974 pi² Industriel Immeuble West Middlesex, PA 16159 414 985 $ CAD (139,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Primary Commercial Corridor (PA 18)
- Flexible Zoning on over 1 acre lot
- Immediate access to I-80 and I-376
Résumé de l'annonce
KW Commercial and Keller Williams Steel City are pleased to present a rare opportunity to own a flex, warehouse, retail property along one of the fastest group commercial corridors in Western PA.? From a car wash to a beer distributor, the property has had a number of previous uses.? Most recently, there was a industrial gases distributor operating on site.? This clean site had two overhead drive-through doors, separate office space and over 1 acre for additional flexibility.?
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 596 865 $
|
4 235,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 061 015 $
|
5 064,23 $
|
| Total des dépenses |
27 657 880 $
|
9 299,89 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 596 865 $ |
| Annuel par pi² | 4 235,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 061 015 $ |
| Annuel par pi² | 5 064,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 657 880 $ |
| Annuel par pi² | 9 299,89 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 414 985 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 974 pi² |
| Prix par pi² | 139,54 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 1,21 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C1 - General Commercial | ||
| Prix | 414 985 $ CAD |
| Prix par pi² | 139,54 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 974 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C1 - General Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Glacière
- Drains de sol
- Espace d'entreposage
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75-875-001 | Évaluation totale | 32 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 430 $ CAD | Impôts annuels | 12 596 865 $ CAD (4 235,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 20 015 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75-875-001
Évaluation du terrain
12 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 015 $ CAD
Évaluation totale
32 445 $ CAD
Impôts annuels
12 596 865 $ CAD (4 235,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
3433 Sharon Rd
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