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34330 Highway 29 Immeuble de 3 024 pi² • Spécialité • À vendre 2 023 395 $ CAD • Pauls Valley, OK 73075



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Faits saillants de l'investissement
- Highway Frontage
- Multiple uses
- Close to the Interstate
Résumé de l'annonce
Commercial Property For Sale - Tornado Recycling
Turn-Key Recycling & Industrial Property on ±18 Acres Tornado Recycling offers a rare opportunity to acquire an established commercial recycling operation with substantial acreage and infrastructure already in place. Property Highlights: •±18 acres (more or less) •30' x 50' shop with 16' sidewalls •8-inch reinforced concrete throughout shop •30' x 30' residential house on site •Scale house approximately 14' x 14' •40-foot above-ground Sooner truck scales •Excellent setup for recycling, industrial, trucking, or material handling operations This property is well-suited for continued recycling use or could be adapted for a wide range of commercial or industrial purposes. Ample space allows for future expansion, equipment storage, or additional buildings. Ideal for: •Recycling operations •Trucking or logistics companies •Industrial yards •Equipment storage or fabrication •Investment property with income potential Serious inquiries only. Contact for pricing, details, and private showing. 1999 Paterbilt Rolloff Truck. 2004 Mack Rolloff Truck. 20 - 30 Yard Containers. 5 - 20 Yard Containers. 5 - 40 Yard Containers. Freightliner Cornado Semi with Wet Kit. Sterling Semi with Wet Kit. Brazos Demo Trailer Black. Hordox Semi Trailer Green. John Deere 270 Excavator with Magnet. John Deere 892 Excavator with Grapple. Liebher 944 Material Handler. 2016 S740 Bobcat with Grapple. Case Dozer 1150. 2006 Ford F650 Wrecker.
Turn-Key Recycling & Industrial Property on ±18 Acres Tornado Recycling offers a rare opportunity to acquire an established commercial recycling operation with substantial acreage and infrastructure already in place. Property Highlights: •±18 acres (more or less) •30' x 50' shop with 16' sidewalls •8-inch reinforced concrete throughout shop •30' x 30' residential house on site •Scale house approximately 14' x 14' •40-foot above-ground Sooner truck scales •Excellent setup for recycling, industrial, trucking, or material handling operations This property is well-suited for continued recycling use or could be adapted for a wide range of commercial or industrial purposes. Ample space allows for future expansion, equipment storage, or additional buildings. Ideal for: •Recycling operations •Trucking or logistics companies •Industrial yards •Equipment storage or fabrication •Investment property with income potential Serious inquiries only. Contact for pricing, details, and private showing. 1999 Paterbilt Rolloff Truck. 2004 Mack Rolloff Truck. 20 - 30 Yard Containers. 5 - 20 Yard Containers. 5 - 40 Yard Containers. Freightliner Cornado Semi with Wet Kit. Sterling Semi with Wet Kit. Brazos Demo Trailer Black. Hordox Semi Trailer Green. John Deere 270 Excavator with Magnet. John Deere 892 Excavator with Grapple. Liebher 944 Material Handler. 2016 S740 Bobcat with Grapple. Case Dozer 1150. 2006 Ford F650 Wrecker.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 023 395 $ CAD | Taille du lot | 18,12 AC |
| Prix par pi² | 669,11 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 024 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Spécialité | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Parc à ferraille | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 2 023 395 $ CAD |
| Prix par pi² | 669,11 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc à ferraille |
| Taille du lot | 18,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 024 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 613 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 4 048 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 11 661 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 048 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
7 613 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 661 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
W Enterprises, Inc
34330 Highway 29
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