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Uptown Palm Harbor 34200-34340 US Highway 19 1 048–3 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Harbor, FL 34683
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FAITS SAILLANTS
- 750 pi de façade et 2 entrées sur la route américaine 19N
- Plus de 420 places de stationnement
- Appelez le propriétaire (917) 885-8866
- Trafic quotidien moyen : 91 500 véhicules par jour
- *** COURTIERS BIENVENUS ***
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 34290 | 1 048 pi² | 10’ | 3-15 ans | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 30 626 $ CAD/an 2 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 34318 | 2 100 pi² | 10’ | 3-15 ans | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 52 602 $ CAD/an 4 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
34200-34340 US Highway 19 - 1er étage - ste 34290
Discover a 1,048 square foot space with outstanding potential for restaurant, retail, or medical use. This fully built out, move in ready location delivers the perfect combination of visibility, access, and convenience along busy U.S. Highway 19 North. Enjoy incredible exposure with unobstructed frontage and a 16’ x 9’ high resolution LED monument billboard for high impact on site advertising. Customers and staff will appreciate more than 420 parking spaces, making visits easy and welcoming. Tenants also benefit from an on site property manager who provides responsive, day to day support and helps ensure a smooth, professional experience. Brokers Welcome — schedule a tour today and see the opportunity firsthand!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-Impact Storefront
- Prime exposure on US 19N with 93K vehicles daily
- Double-sided LED, monument, and facade signage
- More than 420 parking spaces
- Brokers Welcome
- Call Landlord (917) 885-8866
34200-34340 US Highway 19 - 1er étage - ste 34318
This 2,100 square foot retail space is fully built out and move in ready, featuring a welcoming reception area, a full pantry, and a private restroom. It is ideal for a wide variety of retail or medical uses. Situated along U.S. Highway 19 North, the shopping center offers unobstructed frontage and exceptional visibility, further enhanced by a 16’ x 9’ high resolution LED monument billboard for high impact on site advertising. With more than 420 parking spaces, customers and staff enjoy outstanding convenience and accessibility. Additional advantages include an on site property manager providing day to day support and responsive facility oversight. Brokers Welcome
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Prime exposure on US 19N with 93K vehicles daily
- Double-sided LED, monument, and façade signage
- More than 420 parking spaces
- Brokers Welcome
- Call Landlord (917) 885-8866
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Contour Fitness
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Cryogenix Rejuvenation and Recovery
- Soins de santé
- 1
- Local
- Diesel Garage Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Nikki’s Glitz & Glam Boutique
- Vêtements pour femmes
- 2
- Local
- Uptown Cheapskate
- Détaillant
- -
- -
- Victory Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Contour Fitness | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Cryogenix Rejuvenation and Recovery | Soins de santé | 1 | Local |
| Diesel Garage Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Nikki’s Glitz & Glam Boutique | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
| Uptown Cheapskate | Détaillant | - | - |
| Victory Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² | Façade | 750’ le U.S. Highway 19 N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 82 373 pi² |
| Stationnement | 420 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 420 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 750’ le U.S. Highway 19 N |
| Superficie commerciale brute | 82 373 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- À louer : Prime Retail Space - 750 pi de façade et accès direct à la route américaine 19N - emplacement à très haute visibilité - Trafic quotidien moyen 91 500 véhicules par jour - Plus de 420 places de stationnement *** COURTIERS BIENVENUS *** Appelez le propriétaire au 917-885-8866
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Avenue Management LLC
Uptown Palm Harbor | 34200-34340 US Highway 19
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