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Williams Plaza 3434-3520 Williams Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Benbrook, TX 76116
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Faits saillants
- Signalized corner location at Williams Road and Norman Road with excellent visibility.
- Convenient access to Camp Bowie Boulevard and Interstate 20.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3436 | 2 000 pi² | 12’ | 1-3 ans | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 30 460 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3434-3520 Williams Rd - 1er étage - ste 3436
Large Commercial Space for Lease in Benbrook, TX 76116 2,000 SQFT Zoning: E Office Church Storage Service Equipment Rental Everything that Zoning E allows
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Heavy Daytime Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alainee Cuvillier Fitns-Nutri
- Administration publique
- 1
- -
- Cienega & Assoc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Don Barnett's Massage Therapy
- Massage
- 1
- -
- Earl Ray Mendenhall Jr Salon
- Services
- 1
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- Foxhole Military Collectibles
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Moebius Skate Shop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alainee Cuvillier Fitns-Nutri | Administration publique | 1 | - |
| Cienega & Assoc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Don Barnett's Massage Therapy | Massage | 1 | - |
| Earl Ray Mendenhall Jr Salon | Services | 1 | - |
| Foxhole Military Collectibles | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Moebius Skate Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 385’ le Williams Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 650 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Norman |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 385’ le Williams Rd |
| Superficie commerciale brute | 17 650 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Norman |
À propos de la propriété
Williams Plaza is a neighborhood strip retail center located at the signalized intersection of Williams Road and Norman Road in Benbrook, Texas. The property features frontage along Williams Road, convenient access to Camp Bowie Boulevard and Interstate 20, and on-site parking for customers and employees. The center serves the surrounding residential communities and local businesses, providing visibility along a well-traveled commercial corridor. Its mix of service-oriented and neighborhood retail tenants supports consistent daily traffic and convenient access for area residents and visitors.
- Voie de virage obligatoire
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Williams Plaza | 3434-3520 Williams Rd
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