Partager cette annonce

Message

931 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Richley Medical Plaza 3434 Midway Dr 24 062 pi² 95% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92110 13 064 625 $ CAD (542,96 $ CAD/pi²) 6,82% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Tenants / Stable Cash-Flow
  • Value-Add Location Adjacent to Pechanga Stadium
  • $600,000+ Recent Renovation
  • High-Quality Investment Opportunity
  • $2 Billion+ Redevelopment Project - 16,500 Seat Stadium / 4,250 Apartments / 130,000 SF Retail & Entertainment / 200+ Hotel Rooms
  • 96% Occupied / Core Tenant in Operation for 34 Years / 30+ Multistate Locations

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

434 Midway Drive is a 26,500 SF Medical Office Building (MOB) with a Medicare certified Ambulatory Surgery Center (ASC). The building is located in San Diego at the intersection of I-5 and I-8, two of the busiest highways in California, with a combined daily traffic of 330,000+ cars. It is situated adjacent to the Pechanga Arena, a leading sports and entertainment venue in California with $468 Million annual revenue and over 750,000 visitors. The surrounding area is undergoing a $2 Billion+ redevelopment that will bring an NBA and hockey team to the new 16,000-seat stadium, create a 130,000 SF shopping and entertainment center, build 4,250 new apartments and 200+ hotel rooms. The Property was recently renovated at the cost of $600,000+ and it is 96% occupied by long-term tenants. Core tenants include a multi-specialty surgery center and the largest privately held pain management group on the West Coast. It presents an ideal cash-flow investment opportunity with stable long-term returns.

PIÈCES JOINTES

3434 Midway_OM_r

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
24 062 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2024
Prix
13 064 625 $ CAD
Prix par pi²
542,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,82%
Revenu net d’exploitation
891 007 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 250 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
CC-1-3 - Commercial / Médical
Stationnement
54 places (2,24 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Backup Power / Generators

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • Mai 2027

ArcPoint Labs est un prestataire/administrateur tiers national, offrant des services complets et des services complets de tests diagnostiques précis, fiables et confidentiels. Ils offrent des tests sûrs et fiables aux particuliers, aux entreprises et aux professionnels du droit et de la santé. Ils travaillent dans le domaine du dépistage de drogues et d'alcool depuis plus de 20 ans et leur personnel cumule plus de 60 ans d'expérience combinée dans l'industrie. Leurs experts de l'industrie ont élaboré des programmes complets qui traitent des aspects variés des programmes mandatés par le gouvernement fédéral et non réglementés qui aident les clients à créer et à maintenir un milieu de travail sans drogue et sans alcool. De plus, ils fournissent aux personnes les moyens de commander des tests pour surveiller et maintenir une vie saine, dans bien des cas sans avoir besoin d'une ordonnance d'un médecin. Les services complets de dépistage d'ArcPoint reposent sur leur passion de réduire l'abus de drogues et de donner aux particuliers et aux entreprises les moyens de gérer leur santé et leur bien-être grâce à des dépistages en laboratoire abordables.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Synovation Medical Group vise à restaurer la fonction et la richesse de la vie des patients, en leur donnant le contrôle de leur douleur et en réduisant leur dépendance aux médicaments grâce à des programmes collaboratifs et multidisciplinaires de gestion de la douleur qui ne sont pas disponibles ailleurs. Synovation Medical Group s'efforce d'être un chef de file dans la gestion de la douleur en partant du principe que les traitements doivent être innovateurs, éthiques et efficaces. Leurs spécialistes proviennent d'une grande variété de disciplines, dont la médecine physique et la réadaptation, la neurologie, l'anesthésiologie, la physiothérapie et l'ergothérapie, la médecine alternative et complémentaire et la santé comportementale. Ils collaborent et intègrent ces approches pour trouver la bonne approche individuelle pour chaque patient et ses objectifs.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Pourquoi attendre des heures dans une salle d'urgence à San Diego alors que vous pouvez obtenir des soins abordables et de qualité en aussi peu que 5 minutes? Ils offrent des soins personnalisés et exceptionnels à San Diego depuis plus de 20 ans. Leur centre de soins d'urgence à San Diego est bien équipé pour traiter la plupart de vos urgences médicales non vitales; aucun rendez-vous n'est nécessaire. Lorsque vous avez besoin de soins d'urgence à San Diego, faites confiance au personnel qualifié composé de médecins, infirmières et techniciens expérimentés.

  • Viva Wellness Medical Group
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Brut modifié Mai 2027
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Viva Wellness Medical Group Services - - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 2008
  • 1 090 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Grande aire ouverte, trois bureaux et une salle de bain.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 2008 1 090 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 2008

Taille
1 090 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2008

Taille 1 090 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Grande aire ouverte, trois bureaux et une salle de bain.

Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
441-650-22
Évaluation du terrain
6 131 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 065 882 $ CAD
Évaluation totale
9 197 648 $ CAD
  • ID d’inscription: 38424435

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3434 Midway Dr, San Diego, CA 92110

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}