Votre courriel a été envoyé.
Sandy 34 3434 NE Sandy Blvd 1 338 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Visibilité en virage sur le nord-est de Sandy
- Quick Access to the Hollywood District
- Plus de 10 000 VPD
- Nearby Highlights Include Petit Provence, Taptap PDX, Chopsticks, The UPS Store, Nectar, Standard TV & Appliance, Starbucks, Fred Meyer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3434 | 1 338 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 59 231 $ CAD/an 4 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3434
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Buildout as Restaurant and Bar
- Significant Infrastructure Left in Place
- Corner Location on Sandy Blvd with over 10,000 VPD
- Part of the Sandy Blvd Revitalization Project
- Updates as Recent as 2018
- Co-tenants Include Petit Provence, Tap Tap Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SANDY 34
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Petite Provence
- Beignerie
- 1
- Local
- Taptap PDX
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Petite Provence | Beignerie | 1 | Local |
| Taptap PDX | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 338 pi² | Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | ne imperial ave |
| Superficie commerciale brute | 14 428 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 428 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Rues transversales | ne imperial ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de restauration clé en main de 2e génération près du quartier Hollywood de Portland -------------------- DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Espace disponible : 2 501 pi2 Taux de location : 34$ /pi² + NNN -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Bâtiment en tant qu'ancienne boucherie, bar et restaurant • Emplacement privilégié au coin du boulevard Sandy avec plus de 10 000 VPD • Fait partie du projet de revitalisation du boulevard Sandy avec des mises à jour aussi récentes que 2018 • Infrastructure importante laissée en place et FF&E des restaurants négociables -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Emplacement privilégié au coin du 35th NE /NE Imperial et Sandy Blvd • Accès facile à l'I-205 et au centre-ville par l'I-84 • Accès rapide au quartier d'Hollywood • Les points forts à proximité comprennent Petit Provence, The Shaku Bar, Baguettes, The UPS Store, Nectar, Standard TV & Appliance, Starbucks, Fred Meyer
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sandy 34 | 3434 NE Sandy Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.