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Fox Hollow Business Quarters 3434 Route 22 13 350 pi² d'espace disponible • Flex • Branchburg, NJ 08876
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Faits saillants
- High-visibility frontage on US Route 22 in Branchburg, ensuring excellent brand exposure and convenient access for employees and clients
- Quick access to major interstates (I-287 and I-78), facilitating efficient logistics and travel.
- Ideal for a wide range of uses, including R&D, light industrial, office, laboratory, and storage, accommodating diverse business needs.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
Move-in Ready Condition: Space is in excellent, turn-key condition. Direct Access: Private entrance directly from the parking area, providing a strong corporate identity and 24/7 access. Optimal Layout: Ideal for a mix of uses including light assembly, R&D, office, laboratory, or secure storage space. High Ceilings & Loading: Features an impressive 22-foot clear ceiling height and access to 4 shared dock-high loading doors for efficient shipping and receiving operations. Modern Amenities: Central HVAC (Air Conditioning and Gas Heating) and is fully sprinklered. Parking: Ample on-site parking available with easy access to US Route 22.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 130 | 13 350 pi² | Négociable | 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 277 372 $ CAD/an 23 114 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 130
| Taille |
| 13 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,78 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 277 372 $ CAD/an 23 114 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 130
| Taille | 13 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in Ready Condition: Space is in excellent, turn-key condition. Direct Access: Private entrance directly from the parking area, providing a strong corporate identity and 24/7 access. Optimal Layout: Ideal for a mix of uses including light assembly, R&D, office, laboratory, or secure storage space. High Ceilings & Loading: Features an impressive 22-foot clear ceiling height and access to 4 shared dock-high loading doors for efficient shipping and receiving operations. Modern Amenities: Central HVAC (Air Conditioning and Gas Heating) and is fully sprinklered. Parking: Ample on-site parking available with easy access to US Route 22.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Laboratoire
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
Aperçu de la propriété
A premier opportunity to lease highly adaptable flex/industrial space within the sought-after Fox Hollow Business Quarters. This property offers exceptional corporate identity and strategic positioning in the robust Branchburg industrial submarket of Somerset County. Visibility: Situated directly on US Route 22 with excellent frontage and high daily traffic counts. Highway Access: Convenient, local access to major interstates I-287, I-78, and I-278. Area Amenities: Minutes away from a variety of hotels (Hyatt House, Residence Inn), restaurants, and the Bridgewater Mall.
Faits sur la propriété
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- Blue Hill Data Services
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- Bovine Colagen Products
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- MasterGraphics Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Sirivarsha LLC
Fox Hollow Business Quarters | 3434 Route 22
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