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3435-3464 S Halsted St - Bridgeport Plaza Retail Center Unité de condo • Commerce de détail • 17 039 pi² • À vendre 7 258 784 $ CAD • Chicago, IL 60608
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied 1st Floor Retail | Strong Mix of Established and Newly Added Tenants
- New Leasing Momentum | Bridgeport Footcare Signed a 4-Year Lease Commencing 12/1/2025
- 36,038 People Live within a Mile Radius of the Subject Property and 131,991 People Live within a Two-Mile Radius
- Wings & Rings has more than 13 Years of Term Remaining
- Signalized Hard-Corner Intersection | Near I-90 & I-55 with Convenient CTA and Metra Access
- 0.6 Miles from Rate Field, Home of the Chicago White Sox, which Attracts 2.2 Million Annual Visitors (Placer.ai)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 108 993 pi² | Superficie de plancher typique | 26 546 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,93 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | Commercial - Zonage commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 108 993 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 26 546 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Zonage commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Retail
| Taille de l’unité | 17 039 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 7 258 784 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,70% |
| Prix par pi² | 426,01 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 559 031,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 17 039 pi² |
| Prix | 7 258 784 $ CAD |
| Prix par pi² | 426,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Revenu net d’exploitation | 559 031,08 $ CAD |
DESCRIPTION
100% Occupied 1st Floor Retail
NOTES SUR LA VENTE
This 100% occupied first-floor retail center features a strong mix of established and newly added tenants, all secured under long term net leases. Verve Credit Union and Wings & Rings have been in place since 2008, while recent leases with Solo Eye Care & Eyewear Gallery, Manning Silverman & Company, and Bridgeport Footcare highlight continued leasing momentum. The property
occupies a full block, with nearly 300ft of frontage along S Halsted Street which sees 12,100 vehicles per day. The property benefits from direct access to CTA, Metra, and Interstates 90 and 55. It is strategically positioned near major demand drivers, including Rate Field (Chicago White Sox Stadium) and Illinois Institute of Technology, as well as a diverse mix of national and local retailers.
The dense, affluent trade area boasts more than 131,000 residents within two miles and average household income exceeding $120,000 within a half-mile radius.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+2 | 57 | - | - |
Présenté par
3435-3464 S Halsted St - Bridgeport Plaza Retail Center
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