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3435 N 5th St 9 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19140 950 613 $ CAD (100,06 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cour fermée et sécurisée avec beaucoup d'espace de rangement et cour supplémentaire disponible lorsqu'il est combiné avec 3503 N Lawrence.
- Emplacement central pratique près de la route 1 donnant accès à la I-95 pour les entrepreneurs et les fournisseurs de services.
- Accessible à partir de deux rues, la rue N.-Lawrence et la 5e rue.
- Situé sur un terrain de 0,63 acre avec zonage G2 permettant de multiples usages si réaménagé par un nouveau propriétaire.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente chance pour un propriétaire/utilisateur de créer de la valeur dans un corridor industriel en réaménagement. Cette propriété est un bâtiment d'entreposage à sec d'un étage avec 1 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de salles de bains de magasin situé sur un terrain de plus d'un demi-acre. Le terrain est en acier électrique et sécurisé, avec une aire d'entreposage extérieure pavée et bien éclairée. Tous les services publics sont connectés au site et utilisables. Le bâtiment a accès à une puissance de 400 A, présente une hauteur libre de 20 pieds, une largeur de colonne de 40 pieds et une épaisseur de plancher de 8 pouces. La propriété est située à quelques minutes en voiture de la route 1 et de la route 611, donnant accès à l'Interstate 95 et au reste des zones avoisinantes de la ville. Il est situé près de plusieurs arrêts de transport en commun et le métro est à quelques pas, ce qui facilite les déplacements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 950 613 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Prix par pi² | 100,06 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 500 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | G2 - Industrielle. Entreposage à l'extérieur | ||
| Prix | 950 613 $ CAD |
| Prix par pi² | 100,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | G2 - Industrielle. Entreposage à l'extérieur |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884341197 | Évaluation des bâtiments | 290 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 406 $ CAD | Évaluation totale | 414 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884341197
Évaluation du terrain
124 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 281 $ CAD
Évaluation totale
414 688 $ CAD
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3435 N 5th St
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