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Richmond Plaza 3435 Wrightsboro Rd 3 600–17 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30909
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Faits saillants
- Strong retail anchors including Harbor Freight Tools, Ashley HomeStore, and Ashley Outlet
- Exceptional visibility and traffic exposure with 81,300 VPD on I-520 and 29,200 VPD on Wrightsboro Road
- Under four miles from Fort Gordon, home to 30,000+ military and civilian employees
- Prime regional location directly across from Augusta Mall, the only regional mall within a 75-mile radius
- Dense and affluent trade area with over 56,000 residents within three miles and average household incomes exceeding $81,300
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 14 000 pi² | Négociable | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 287 639 $ CAD/an 23 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1108 | 3 600 pi² | Négociable | 23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 83 826 $ CAD/an 6 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1100
±14,000 SF available Excellent visibility and easy access from major thoroughfares Strong co-tenancy with national and regional retailers Flexible layout suitable for retail, showroom, fitness, or service-oriented users Ample on-site parking and convenient ingress/egress Close proximity to major retail destinations and employment centers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- https://virtualtour.idplans.com/en/tour/4b6rr4qd9h
1er étage, ste 1108
Richmond Plaza, located at 3435 Wrightsboro Road in Augusta, GA, offers two retail opportunities: a 14,000-square-foot junior anchor space (Suite 1100) and a 3,600-square-foot retail space (Suite 1108). The property benefits from high visibility and strong traffic counts of approximately 110,584 vehicles per day. It features excellent frontage, convenient access, and prominent signage opportunities. Richmond Plaza is positioned directly across from Augusta Mall, one of the region’s major retail destinations, and is surrounded by a strong mix of national retailers. Current co-tenants include Ashley Home, Ashley Outlet, and Harbor Freight Tools, providing an established retail environment. The site is easily accessible from major roadways and is located in a dense trade area with strong demographics, including over 155,000 residents within a five-mile radius.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Ashley HomeStore.
- Junior anchor space of 14,000 sf avail. Ste 1100
- 3,600-square-foot retail space available Ste 1108
- High visibility location with strong frontage
- Positioned across from Augusta Mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7 Brew Coffee
- Café
- 569
- National
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 1 025
- International
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 598
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 686
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 796
- National
- Us Air Force Recruiting
- Administration publique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7 Brew Coffee | Café | 569 | National |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 1 025 | International |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 598 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 686 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 796 | National |
| Us Air Force Recruiting | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 600 pi² | Superficie totale du terrain | 19,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 168 487 pi² | Rues transversales | Wrightsboro Rd & Bobby Jones Expwy |
| Superficie totale disponible | 17 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 168 487 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,43 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Rues transversales | Wrightsboro Rd & Bobby Jones Expwy |
À propos de la propriété
Le Richmond Plaza est idéalement situé dans le nœud commercial le plus fréquenté d'Augusta, en Géorgie, où se déroule le Tournoi des Maîtres. Ancré par Ashley HomeStore et offrant une excellente visibilité depuis l'I-520, le centre offre des espaces commerciaux à louer.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Richmond Plaza | 3435 Wrightsboro Rd
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