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Marketplace at Fifth 34366 Yucaipa Blvd 1 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yucaipa, CA 92399
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Faits saillants
- Situé dans une zone à très forte circulation.
- Abondance de stationnement, rampes de chargement et rampes d'accès.
- Utilisation mixte du bureau, du commerce de détail, de la restauration, des services médicaux et des services bancaires.
- 95 % occupés et hautement désirables - très peu de roulement.
- Excellent mélange et diversité de locataires - magasins corporatifs et particuliers.
- Le complexe d'appartements Marketplace Crossing est intégré au centre, attirant des clients supplémentaires.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 175 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 38 878 $ CAD/an 3 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12031 5th St - 1er étage - ste F
1,175 SF endcap "tower" space at the Marketplace at 5th Street shopping center. Open floorplan with small office and ADA restroom in rear. Dedicated parking in front, polished concrete floors, lighting, and new HVAC system. $2.00/SF/Mo plus .36/SF/Mo NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Endcap Tower Space
- Large signage area
- New HVAC heat pump
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Marketplace at Fifth
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bella & Yang's Sushi & Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Chase Bank
- Banque
- 7 388
- National
- Hops & Spokes Brewery
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- LOL Kids Club
- Autres services
- 3
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 929
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- Revolution Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bella & Yang's Sushi & Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chase Bank | Banque | 7 388 | National |
| Hops & Spokes Brewery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| LOL Kids Club | Autres services | 3 | Régional |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
| Revolution Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le marché au 5e rang — Première destination de magasinage à usage mixte de Yucaipa Marketplace at 5th est un centre commercial de 100 813 pi2 récemment rénové, parfaitement intégré au nouveau complexe d'appartements Marketplace Crossing. Offrant une excellente visibilité le long du boulevard Yucaipa, ce corridor important à fort trafic relie les quartiers résidentiels aux principaux carrefours d'emploi et offre un accès facile à l'autoroute I-10. Situé en face du service de police de Yucaipa, de l'hôtel de ville et à moins de deux milles de l'école secondaire de Yucaipa (2 775 étudiants inscrits), ce centre commercial sert de porte d'entrée à la communauté de Chapman Heights, qui abrite près de 2 000 résidences avec un revenu moyen des ménages de 131 691$. Avec plus de 500 places de stationnement et des panneaux de signalisation sur le boulevard Yucaipa, Marketplace at 5th est l'une des trois plus grandes propriétés commerciales de la région. Le centre compte un solide mélange de grands locataires, de restaurants et de détaillants spécialisés, et est physiquement relié aux appartements Marketplace Crossing adjacents, qui comprend des locataires comme Grocery Outlet, Stater Bros. et Rite Aid, ainsi que plus de 40 magasins et services supplémentaires. Ce centre revitalisé offre aux commerces de détail une occasion exceptionnelle de prospérer dans un endroit à haute visibilité et à fort trafic.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Marketplace at Fifth | 34366 Yucaipa Blvd
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