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3437 South St 16 013 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lafayette, IN 47905 6 395 535 $ CAD (399,40 $ CAD/pi²) 5,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic
Résumé de l'annonce
The Marquis Group at Keller Williams Commercial is proud to present 3437 South St in Lafayette, IN. This prime investment opportunity sits on one of the busiest roads in the region surrounded by national tenants. Tippecanoe County is experiencing incredible growth, and this property is situated just down the road from CAT and their $725 M expansion. Tippecanoe County is home to Purdue University, and the $4 B SK Hynix semi conductor plant currently being built. This building was meticulously renovated into its current use in 2021, and is a premier location for body repair. The Triple net lease offers easy ownership. Total net income will increase to $264,384 in Oct 2026. The tenant is a large regional operator with about 15 locations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 013 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2021
Prix
6 395 535 $ CAD
Prix par pi²
399,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,38%
Revenu net d’exploitation
343 926 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
General Business - Affaires générales
Façade
156’ sur South Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Enterprize
- Services de location et de bail
- 850 pi²
- 30,09 $ CAD
- Brut modifié
- -
- Prime Auto Body Lafayette
- Transport et entreposage
- 16 000 pi²
- 19,90 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Enterprize | Services de location et de bail | 850 pi² | 30,09 $ CAD | Brut modifié | - | |
| Prime Auto Body Lafayette | Transport et entreposage | 16 000 pi² | 19,90 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2031 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79-07-27-201-007.000-004 | Évaluation des bâtiments | 2 297 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 297 087 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79-07-27-201-007.000-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 297 087 $ CAD
Évaluation totale
2 297 087 $ CAD
1 de 13
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Présenté par
3437 South St
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