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Tupelo Commons 3437 Tupelo Cmn 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tupelo, MS 38804
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 980 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 63 570 $ CAD/an 5 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3437 Tupelo Cmn - 1er étage - ste 104
Attractive strip center with co-tenants including Athletico Physical Therapy and Primary Eyecare Vision Center. Space envelope is 30' x 66' currently configured with a reception area, large open work area, two restrooms and a large storage room. Private parking lot with 48 shared paved parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Athletico Physical Therepy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Primary Eyecare Vision Center
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Athletico Physical Therepy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Primary Eyecare Vision Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Stationnement | 48 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est idéalement située dans le quartier commercial à haute densité de Tupelo, ancrée par le centre commercial super-régional Mall at Barnes Crossing. Ce centre commercial, ainsi que d'autres centres de vente au détail dans la zone environnante, offrent plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace commercial et de restaurants. Le quartier comprend également 2 cinémas, ainsi que d'autres lieux de divertissement, ce qui en fait une destination régionale pour une zone de chalandise étendue estimée à plus de 200 000 personnes et 85 000 ménages. North Gloster Street, le principal corridor commercial de la région, affiche un volume moyen de circulation quotidienne de 20 000 véhicules. Les voisins immédiats incluent Lowe's Home Improvement Warehouse, MALCO Theaters, Starbucks et Buffalo Wild Wings, entre autres. Centre commercial attrayant avec des co-locataires tels que Athletico Physical Therapy et Primary Eyecare Vision Center. L'espace disponible mesure 30' x 66' et est actuellement configuré avec une zone de réception, un grand espace de travail ouvert, deux salles de bain et une grande salle de rangement. Stationnement privé avec 38 places de stationnement pavées partagées.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Tupelo Commons | 3437 Tupelo Cmn
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