Votre courriel a été envoyé.
3,200 SQFT Retail/Office Space for Lease 3437 W 26th St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60623
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 2nd Generation Restaurant on 26th Street
- Located Next to a Major Bank (Bank of America)
- 2 ADA Washrooms / 2 Baños ADA
- In Little Village / En La Villita
- Equipped with Hood / Equipado con Campana
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3437 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 3437
Permitted Uses Under Current Property Zoning: This property is zoned under B3-2 (Community Shopping District). According to the City of Chicago's Zoning Ordnance Administration, this location is currently zoned to permit a restaurant and sale of food to the public under following business uses: 1). Restaurant For Rent: Commercial / Eating & Drinking Facility, Limited - B3 Zoning – (Permitted) 2). Catering Establishment For Rent: Industrial/Manufacturing, Production & Industrial Services-Limited - B3 Zoning – (Permitted) 3). Coffee Shop For Rent: Commercial / Eating & Drinking Establishments - B3 Zoning – (Permitted) 4). Bakery For Rent: Commercial / Food & Beverage Retail Sales - B3 Zoning – (Permitted) 5). Food Store For Rent: Commercial / Food & Beverage Retail Sales - B3 Zoning – (Permitted) 6). Deli and Delicatessen For Rent: Commercial / Eating & Drinking Establishments - B3 Zoning – (Permitted)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de la communauté mexicano-américaine de Chicago, les commerces le long de la 26e rue génèrent 900 millions de dollars de ventes annuelles, se classant désormais juste derrière Michigan Avenue à Chicago." - Chicago CBS News Espace commercial de 3 200 pieds carrés situé sur la 26e rue de Chicago, dans un quartier très dynamique et une artère commerciale florissante. Cette propriété peut accueillir divers types d'entreprises ou de bureaux souhaitant s'implanter ou s'étendre au cœur de la communauté de Little Village à Chicago, tout en bénéficiant d'un espace généreux. **Una localización disponible para renta en la calle 26 en Chicago.** Cette propriété est située sur une rue à fort rendement économique, au centre de Little Village à Chicago, IL. Elle se trouve également juste en face d'une succursale de Bank of America, ce qui contribue à un important flux de piétons et de circulation tout au long de la journée. C'est un emplacement idéal pour toute personne cherchant à ouvrir une entreprise dans une communauté très active.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3,200 SQFT Retail/Office Space for Lease | 3437 W 26th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.