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3437 W Water St 19 933 pi² d'espace disponible • Industriel • Riverton, UT 84065
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Faits saillants de la sous-location
- Total RBA: 19,933 SF (approx. 18,842 SF Warehouse | 1,091 SF Office)
- Clear Height: 32' — Maximizing vertical cube utilization for distribution or R&D.
- Loading: 2 Exterior Docks & 3 Grade-Level Doors (14'w x 16'h).
- Acreage: 1.63 AC (Ample site maneuverability and parking)
- Heavy Power: 1,600a/480v 3-Phase — Equipped for advanced manufacturing or heavy equipment.
- Natural Light: High-end clerestory windows provide superior interior aesthetics and energy efficiency.
Caractéristiques
Hauteur libre
32’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
37
Tous les espaces disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 091 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 933 pi² | Févr. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 933 pi² |
| Terme |
| Févr. 2029 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
1er étage
| Taille | 19 933 pi² |
| Terme | Févr. 2029 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 091 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
Motivated. to lease ASAP! Pricing negotiable for immediate occupancy. Freestanding - Class A warehouse/flex on 1.63 acres for Sub-Lease. 19,933 SF warehouse with 1,097 SF of office space.Property has heavy power with 1600 A 480 V - 3 phase power, 2 - Dock High & 3 Ground Level doors. Property is fire sprinkled, has ample parking, and large clerestory windows allowing for ample natural light into the space. Rare, south valley location with access to Bangerter Highway and within minutes of freeway access. Great option for corporate headquarters, medical, R&D, distribution, or even indoor sports & activities. All information provided as a courtesy. Tenant to verify.
Faits sur l’installation Industriel
Taille du bâtiment
19 933 pi²
Taille du lot
1,63 AC
Année de construction
2023
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
M-1 - Veuillez consulter le document de zonage ci-joint.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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3437 W Water St
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