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3438 Peachtree Rd NE
Atlanta, GA 30326
Phipps Tower · Bureau Propriété pour Bail
·
26 093 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Full-floor plug-and-play workspace with furniture included, offering immediate move-in convenience
- Extensive amenity suite including conferencing, fitness center, café, and concierge-level services
- Long sublease term through July 31, 2035, providing rare occupancy stability in a Class A tower
- Premier Buckhead address with direct covered access to Phipps Plaza’s dining and retail collection
- Modern layout featuring 100 workstations, 18 private offices, and five dedicated conference rooms
- Strong credit primary tenant offering a well-maintained and fully operational space
Aperçu de la propriété
Set within the heart of Atlanta’s prestigious Buckhead district, Phipps Tower delivers a premium Class A office experience designed for companies seeking a turnkey environment with exceptional convenience. The full-floor 7th-floor sublease offers a fully furnished, modern plug-and-play workspace within one of the area's most recognized business addresses. Surrounded by executive-level amenities and directly connected to Phipps Plaza, tenants enjoy immediate access to over 100 upscale dining and retail destinations, making the property a premier choice for talent attraction and client engagement. [Phipps Tow...lyer.V1pdf | PDF] The building features a full suite of lifestyle-driven amenities, including a state-of-the-art fitness center, multi-room conference center, concierge service, on-site security, a farm-to-table café, and covered parking. Additional conveniences such as controlled access, car charging stations, shower facilities, and a dedicated property management team support an elevated tenant experience. The sublease includes 100 workstations, 18 private offices, and five conference rooms, providing a highly efficient layout for teams seeking immediate occupancy. [Phipps Tow...lyer.V1pdf | PDF] Located along the Peachtree corridor, Phipps Tower offers direct connectivity to GA-400 and easy access to MARTA bus routes, with top-tier visibility and walkability in one of Atlanta’s most dynamic commercial hubs. This combination of lifestyle amenities, modern infrastructure, and long-term sublease flexibility positions the space as an exceptional opportunity for companies seeking stability and convenience in a signature Buckhead location
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
