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3438 S 15th E 2 496 pi² Vacant Bureau Immeuble Idaho Falls, ID 83404 908 955 $ CAD (364,16 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Idaho Idaho Falls 3438 S 15th E, Idaho Falls, ID 83404

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Faits saillants de l'investissement

  • High quality Professional Office
  • First time offered for sale since 2004

Résumé de l'annonce

Outstanding, professionally maintained, well located all brick building off Sunnyside and Woodruff, which turns into S 15 East after crossing Sunnyside. Close to Eastern Idaho Regional Medical. Excellent Rental History; roughly 95+%. The Allstate Tenant in Suite 100 has been there since 2012 has requested a 3 year Lease Renewal with a quoted a rate of $17.75 per foot NNN first year adjusting up each additional year. Owner has moved Suite 100 Tenant to adjacent building and Seller will provide Lease credit/Payment for up to 3 months increasing the NOI to 6.9% if new Owner plans to use as Investment Property. Call for details. New Roof November 2018.

Pièces jointes

3438 Floor Plans
site plan 3438 34446

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
908 955 $ CAD
Prix par pi²
364,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
55 446 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 496 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
R-2 - Professional Office

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Allstate began in 1931 as an insurance business launched by Sears, Roebuck and Co., and its early operations relied on mail-order auto coverage. Over time, the company expanded beyond auto insurance into home, renters, condo, motorcycle, boat, RV, life, business, identity protection, phone protection, retirement, and investment planning. Today, Allstate serves customers through digital self-service tools, local agents, and a broad set of protection products for vehicles, homes, families, and small businesses.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances - - -
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot RPA8551000002A Évaluation des bâtiments 545 760 $ CAD
Évaluation du terrain 71 255 $ CAD Évaluation totale 617 014 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
RPA8551000002A
Évaluation du terrain
71 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
545 760 $ CAD
Évaluation totale
617 014 $ CAD
(208) 859-4094

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Contact

  • Don Smith
    Don Smith
  • Clifford Properties

  • ID d’inscription: 40638146

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3438 S 15th E, Idaho Falls, ID 83404

Le Bureau Propriété à 3438 S 15th E, Idaho Falls, ID 83404 est actuellement disponible à vendre. Contacter Clifford Properties pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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Side View
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3438 S 15th E
(208) 859-4094 x

3438 S 15th E

Don Smith
(208) 859-4094

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