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Altamesa Village 3439 Altamesa Blvd 1 100–18 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76133
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FAITS SAILLANTS
- Positionné au coin d'une intersection de plus de 60 000 véhicules par jour
- Excellent stationnement : ratio de stationnement de 5,10/1 000 pi2
- Positioned on corner of 60,000+ vehicles per day intersection
- Zone résidentielle dense : plus de 130 000 habitants dans un rayon de 3 milles
- Intersection à fort trafic, y compris les détaillants nationaux : Chick-fil-A, LA Fitness, Kroger, Whataburger et plus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 8 950 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 123 813 $ CAD/an 10 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 143 | 1 100 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 15 217 $ CAD/an 1 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 156 | 1 400 pi² | Négociable | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 21 304 $ CAD/an 1 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 164 | 2 700 pi² | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 33 616 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 166 | 4 500 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 108 942 $ CAD/an 9 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3401 Altamesa Blvd - 1er étage - ste 110
Former Daycare / Child care services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Garderie bâtie
3401 Altamesa Blvd - 1er étage - ste 143
Former Tax Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3401 Altamesa Blvd - 1er étage - ste 156
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Former Event Center
3401 Altamesa Blvd - 1er étage - ste 164
Former Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 2nd Gen Restaurant
- Grease Trap (2)
3401 Altamesa Blvd - 1er étage - ste 166
Second-generation restaurant endcap space with excellent visibility from Altamesa Blvd, located on the corner nearest to Altamesa. The space is equipped with a grease trap and vent hood. Interior Photos and Video: https://drive.google.com/drive/folders/1N1WZC0mcNMSkF4BS0MtkVgXOFP73PCrg?usp=drive_link
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Turnkey 2nd Gen Restaurant Space
- End Cap Space closest to road (Altamesa Blvd)
- Former El Corral Sports Bar
- Grease Trap & Vent Hood Intact
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Discount Tire
- Automobile
- 1 460
- National
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 401
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Discount Tire | Automobile | 1 460 | National |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 401 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Centre commercial de quartier de 59 000 pi2 à l'angle de l'intersection du boulevard Altamesa et de l'avenue McCart - Zone résidentielle dense : plus de 130 000 habitants dans un rayon de 3 milles - Positionné au coin d'une intersection de plus de 60 000 véhicules par jour avec des parcelles de 7-11 et des pneus Discount - Excellent stationnement : ratio de stationnement de 5,10/1 000 pi2 - Moins de 5 minutes de l'I-20 et de l'I-35 - Intersection à fort trafic, y compris les détaillants nationaux : Chick-fil-A, LA Fitness, Kroger, Whataburger et plus - Les suites 132 et 134 peuvent être combinées
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Altamesa Village | 3439 Altamesa Blvd
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