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Savannah Plaza 344-348 Pinewood Rd 27 275–61 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sumter, SC 29150
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FAITS SAILLANTS
- Anchor space in a redeveloping retail center
- Directly across from Walmart and Chick-fil-A
- Surrounded by national and regional co-tenants
- Divisible layout ideal for multiple retail concepts
- 287 surface parking spaces with strong visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 34 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
With up to 61,275 square feet available and divisible to suit a variety of tenant needs, this space is ideally suited for a grocer, fitness operator, soft goods retailer, or a creative subdivision into smaller retail concepts. The center is undergoing a full renovation under new ownership, enhancing its appeal and functionality.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 275 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- New ownership planning full center renovation
- 287 surface parking spaces
1er étage
27,275 - 61,275 SF available (divisible) Ideal for grocer, fitness operator, soft goods retailer, or creative subdivision into smaller spaces 287 surface parking spaces Exceptional visibility and accessibility Co-tenants include Simpson Ace Hardware, Dollar General, and Georgio's Pizza Directly across from Walmart, Chick-Fil-A, Starbucks, McDonald's, and Walgreens
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 275 pi² d’espace adjacent.
- New ownership planning full center renovation
- 287 surface parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Georgio's II Famous Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- IGA
- Supermarché
- 992
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Georgio's II Famous Pizza | Restaurant | 1 | - |
| IGA | Supermarché | 992 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 61 275 pi² | Superficie totale du terrain | 7,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 82 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 61 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 82 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,07 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Savannah Plaza offers a prime anchor opportunity in a revitalizing retail center located at 344–348 Pinewood Road in Sumter, South Carolina. The center is soon undergoing a full renovation under new ownership, enhancing its appeal and functionality. Positioned directly across from high-traffic national brands including Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's, and Walgreens, the site benefits from exceptional visibility and accessibility. The property features 287 surface parking spaces and sees a daily traffic count of approximately 20,000 vehicles, ensuring strong exposure and customer flow. Current co-tenants such as Simpson Ace Hardware, Dollar General, and Georgio’s Pizza contribute to a diverse and established retail mix. The surrounding area supports robust demographics, with over 62,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $67,000. This location is well-positioned to serve both local residents and regional visitors, making it a compelling choice for retailers seeking growth in a dynamic market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Savannah Plaza | 344-348 Pinewood Rd
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