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Huffman Mill Village 344-564 Huffman Mill Rd 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, NC 27215
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité
- Located .6 miles from I-40/85 with over 126k vehicles per day
- Located 1 mile with 13,000 employees from Cone Health Alamance Regional Hospital
- Zone très achalandée
- 32,205 employees within 5 mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 552 | 1 875 pi² | 3 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 46 539 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Brut modifié |
544-564 Huffman Mill Rd - 1er étage - ste 552
Prime Retail Space for Lease at Huffman Mill Village! Discover an exceptional leasing opportunity in Huffman Mill Village! This approximately 1,875 SF retail space includes upstairs storage and offers endless possibilities for your business. Join well-established tenants like Honey Baked Ham and Eyemart Express in this high-traffic shopping center with excellent visibility near I-40/I-85. Core Shopping Area - Over 2.6M SF of retail space located within a 1-mile radius of the site - Nearby National Retail Tenants Include: Lowe’s Home Improvement, Walmart Supercenter, Publix Supermarket, Academy Sports + Outdoors, Hobby Lobby and more Nearby University: - 2.5 miles from Elon University - 7,700 students and faculty - Main route to the university Don’t miss out—contact us today for more details! Tenant responsible for CAM charges.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eyemart Express
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Honeybaked Ham
- Aliments de spécialité
- 669
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eyemart Express | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Honeybaked Ham | Aliments de spécialité | 669 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Façade | 321’ le Huffman Mill |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 321’ le Huffman Mill |
| Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER : Édifice commercial au Huffman Mill Village à Burlington, en Caroline du Nord. Cet espace de vente au détail de premier plan est situé dans le centre commercial haut de gamme Huffman Mill Village, offrant une visibilité exceptionnelle et positionné pour attirer un volume élevé de piétons et de véhicules. La propriété présente un aménagement ouvert, idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail et de services, et comprend un grand parking pour les clients avec un accès facile depuis les routes principales. L'emplacement est entouré d'un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux, ce qui améliore la fréquentation de la clientèle, et se trouve à proximité des quartiers résidentiels, assurant ainsi une clientèle stable. Cet espace est parfait pour les boutiques de détail, les restaurants, les fournisseurs de services ou les magasins spécialisés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Huffman Mill Village | 344-564 Huffman Mill Rd
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