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Aillea 344 King St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charleston, SC 29401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 3 ans | 130,12 $ CAD/pi²/an 10,84 $ CAD/pi²/mois 143 135 $ CAD/an 11 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This ±1,100 SF retail space is located on one of the most sought-after blocks of King Street, offering exceptional visibility and consistent foot traffic in the heart of Charleston’s retail district. The space features a clean, open layout that allows for a variety of merchandising configurations, making it ideal for boutique retail, jewelry, showroom, or gallery use. Its scale is particularly well-suited for brands seeking a strong presence without the footprint of a larger flagship. Surrounded by a curated mix of established national retailers and independent design-driven businesses, the location attracts both local clientele and a steady flow of visitors year-round. The landlord is offering a 3-year lease term with an option to renew, providing flexibility for brands entering or expanding within the Charleston market. This is a rare opportunity to establish a presence in one of the Southeast’s most dynamic and high-performing retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Highly walkable, high foot-traffic location
- Surrounded by luxury boutiques & galleries
- Ideal for boutique retail, showroom, or gallery
- Clean, open layout with flexible merchandising
- Rare small-format space in a high-demand block
- 3-year lease term with flex for emerging brands
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Tijon
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- 1
- Local
- TMK Beauty, LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tijon | Autres détaillants | 1 | Local |
| TMK Beauty, LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1879/2026 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1879/2026 |
À propos de la propriété
This ±1,100 SF retail space is located on one of the most sought-after blocks of King Street, offering exceptional visibility and consistent foot traffic in the heart of Charleston’s retail district. The space features a clean, open layout that allows for a variety of merchandising configurations, making it ideal for boutique retail, jewelry, showroom, or gallery use. Its scale is particularly well-suited for brands seeking a strong presence without the footprint of a larger flagship. Surrounded by a curated mix of established national retailers and independent design-driven businesses, the location attracts both local clientele and a steady flow of visitors year-round. The landlord is offering a 3-year lease term with an option to renew, providing flexibility for brands entering or expanding within the Charleston market. This is a rare opportunity to establish a presence in one of the Southeast’s most dynamic and high-performing retail corridors.
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344 King LLC
Aillea | 344 King St
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