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Building 4 344 Marble Rd 42 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Hardeeville, SC 29927 14 362 321 $ CAD (341,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Class A Industrial Space
- Opportunity Zone
- Dock-high and drive-in access
- Build-to-suit office space
- Prime Savannah/I-95 Location
Résumé de l'annonce
Available for lease or sale and can be subdivided to ±21,000 SF.
Lease Rates:
Full Building: $15.90/SF NNN
Half Building: $16.50/SF NNN
Sale Pricing:
Full Building: $250/SF ($10,500,000)
Condo Sale: $250/SF ($5,250,000)
Located 3 miles from I-95 and 10 minutes from the Port of Savannah within an Opportunity Zone and eligible for SC’s 15-year FILOT incentive.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 362 321 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 42 000 pi² |
| Prix par pi² | 341,96 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,65 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit la construction d'entrepôts légers pour la distribution, la fabrication et les entrepôts flexibles avec des aires de pose clôturées. | ||
| Prix | 14 362 321 $ CAD |
| Prix par pi² | 341,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit la construction d'entrepôts légers pour la distribution, la fabrication et les entrepôts flexibles avec des aires de pose clôturées. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Freedom Industrial Park offers three Class A industrial buildings (42,000-48,000 SF) with 21' clear heights, dock-high and grade-level loading, 3-phase power (400-800 amps, expandable), fiber optic, gas, and build-to-suit office space. The clear-span PEMB buildings with standing seam roofs are ideal for warehouse, distribution, or service users. Just three miles from I-95 and ten minutes from the Port of Savannah, the park sits in an Opportunity Zone with access to South Carolina's 15-year FILOT incentive, which will significantly reduce the TICAM expenses. 344 Marble Road offers 21,000-42,000 SF with two (2) drive-in doors (12'w x 14'h) and two (2) loading docks (8'w x 10'h), build-to-suit office space, and delivery scheduled for February 2026. Lease Rate for 42,000+/- SF $15.90 / SF and for 21,000+/- SF $16.50/SF. Contact agent for NNN fees and sale price.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 21 000 à 42 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 000 à 42 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 21 000 à 42 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Freedom Industrial Park offers three Class A industrial buildings (42,000-48,000 SF) with 21' clear heights, dock-high and grade-level loading, 3-phase power (400-800 amps, expandable), fiber optic, gas, and build-to-suit office space. The clear-span PEMB buildings with standing seam roofs are ideal for warehouse, distribution, or service users. Just three miles from I-95 and ten minutes from the Port of Savannah, the park sits in an Opportunity Zone with access to South Carolina's 15-year FILOT incentive, which will significantly reduce the TICAM expenses. 344 Marble Road offers 21,000-42,000 SF with two (2) drive-in doors (12'w x 14'h) and two (2) loading docks (8'w x 10'h), build-to-suit office space, and delivery scheduled for February 2026. Lease Rate for 42,000+/- SF $15.90 / SF and for 21,000+/- SF $16.50/SF. Contact agent for NNN fees and sale price.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-00-03-022 | Évaluation des bâtiments | 216 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 807 $ CAD | Évaluation totale | 224 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 4 | 344 Marble Rd
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