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Elk Plaza 344 SW Wilshire Blvd 100–2 500 pi² d'espace disponible • Burleson, TX 76028
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Faits saillants
- TRÈS ACHALANDÉ OU TRÈS ACHALANDÉ
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste ATM | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste U | 2 400 pi² | Négociable | 24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 59 393 $ CAD/an 4 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
344 SW Wilshire Blvd - 1er étage - ste ATM
ATM SITE. COULD BE USED FOR OTHER USES. CONTACT JIMMY
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- HAUTE VISIBILITÉ SUR LE SH 174 à BURLESON
344 SW Wilshire Blvd - 1er étage - ste U
END CAP SPACE AT ELK PLAZA IN BURLESON ON S.H.174 VERY HIGH TRAFFIC / EXCELLENT SIGNAGE /AMPLE PARKING
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr Baird
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Elk Plaza Leasing Office
- Magasin de location
- 1
- Local
- Game X Change
- Magasin de jeux
- 128
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 772
- International
- Pro-Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 232
- Régional
- TEXAS COALITION for Animal Protection
- Soins / Toilettage des animaux
- 5
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr Baird | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Elk Plaza Leasing Office | Magasin de location | 1 | Local |
| Game X Change | Magasin de jeux | 128 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 772 | International |
| Pro-Cuts | Salon / Barbier / Spa | 232 | Régional |
| TEXAS COALITION for Animal Protection | Soins / Toilettage des animaux | 5 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | 408’ le SW Wilshire Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 3,95 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 408’ le SW Wilshire Blvd |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,95 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Elk Plaza est un centre de vente au détail et de bureau populaire et achalandé en forme de L. Structure en béton mise à jour avec une grande signalisation à DEL sur le côté de la route. Situé dans le quartier achalandé Elk Plaza, juste à côté du TX-174, à quelques minutes de l'Interstate 35W. L'intersection la plus proche NW Newton Drive et TX-174. Elk Plaza abrite des favoris locaux populaires tels que Elk Plaza Diner et Antonio Mexican Restaurant.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Elk Plaza | 344 SW Wilshire Blvd
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