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344 St Louis ave, East Alton, IL 344 St Louis ave 4 658 pi² Bureau Immeuble East Alton, IL 62024 314 418 $ CAD (67,50 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
INVESTMENT OPPORTUNITY! This sprawling commercial office building offers 4,658 sq. ft. of space and has successfully served the Metro East as a law office and accounting firm for the past 30 PLUS YEARS. This building could house multiple businesses and currently boasts 11 offices, a conference room, a reception area, a kitchen and 5 restrooms. Situated on the BUSY CORNER of West St. Louis Avenue and Smith Street, this HIGH TRAFFIC LOCATION offers a daily traffic count of 8,300. The numerous office spaces and layout of this building allow for a steady revenue stream or a blank canvas for a business of your choosing. SEVERAL RECENT UPDATES including but not limited to: Rear Office A/C and Furnace new (2025), Front Office Furnace new (2024), A/C (2021), and a New Roof (2022). Two of the offices are currently rented with the tenants wishing to remain if agreeable to the new owners. The two included parking lots that serve this building have been sealed and allow for ample parking. The sizable storage shed will be conveyed to the new owners as part of the sale. This property is comprised of two (2) parcel ID's: 19-2-08-16-17-302-006 & 19-2-08-16-17-302-005. Call today to schedule an appointment!
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 658 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
314 418 $ CAD
Prix par pi²
67,50 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 658 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
Commercial
1 1
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
344 St Louis ave, East Alton, IL | 344 St Louis ave
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