Partager cette annonce

Message

906 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement privilégié entre les districts du centre-ville de Kennesaw et d'Acworth.
  • 4 condos de bureau
  • Accès facile à I-75, US-41, dîner/magasinage

Résumé de l'annonce

Cet immeuble de bureaux professionnel, situé dans le quartier très recherché de Kennesaw, juste à côté de l'Old 41 Hwy, offre quatre condos à bureaux et constitue une excellente option pour le propriétaire/utilisateur ou l'investissement. Construite en briques durables à 4 côtés et entretenue à un niveau élevé par l'association des condominiums, la propriété promet une valeur et un attrait durables. Les plans d'étage ouverts des suites sont adaptables à une variété d'utilisations, ce qui en fait une propriété locative attrayante avec un potentiel de croissance important. Il y a actuellement deux suites disponibles au deuxième étage, auxquelles on peut accéder par des escaliers. L'emplacement privilégié et l'aménagement polyvalent font de cet immeuble de bureaux une excellente occasion d'investissement. Ne manquez pas cet ensemble de condos à bureaux, situé au centre entre les quartiers du centre-ville de Kennesaw et d'Acworth avec un accès facile à l'I-75, l'US-41, les restaurants et les boutiques. Que vous recherchiez un espace pour votre entreprise ou que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, cette propriété est un incontournable.

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 184 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 052 700 $ CAD
Prix par pi²
203,07 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 296 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,97
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
MU - Bureau professionnel
Stationnement
45 places (8,68 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 203
  • 1 296 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 204
  • 1 296 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux bien aménagés disponibles dans un emplacement de choix à Kennesaw. Immeuble en briques de style Williamsburg impressionnant avec un stationnement abondant.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 203 1 296 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 204 1 296 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
1 296 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
1 296 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille 1 296 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille 1 296 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux bien aménagés disponibles dans un emplacement de choix à Kennesaw. Immeuble en briques de style Williamsburg impressionnant avec un stationnement abondant.

Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
20-0104-0-346-0
Évaluation du terrain
25 764 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
81 467 $ CAD (2025)
Évaluation totale
107 231 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 28807566

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3440 Blue Springs Rd, Kennesaw, GA 30144

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}