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3440 Court St
Pekin, IL 61554
Chipotle · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 2025 Redevelopment with Chipotlane & Patio – 15-Year Net Lease with Roof Warranty
- First Chipotle to Open in Pekin, IL
- Proximity to Major Regional Employers including Caterpillar, Inc and OSF Healthcare
- Rental Escalations Every Five Years in the Primary Term and Option Periods of the Lease
- Fee-Simple Ownership – Not a Ground Lease – You Can Bonus Depreciate 100% Year One
- Excellent Access & Visibility in Growing Retail Corridor – Ross/Marshalls and Five Below Just Opened
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to acquire a fee-simple interest in the Chipotle Mexican Grill located in Pekin, IL (“The Property”). The Property consists of a 3,500-square-foot freestanding retail building situated on a 0.99-acre parcel. This is a brand-new 2025 construction featuring Chipotle’s latest “Chipotlane” prototype, which integrates a high-efficiency digital drive-thru designed to serve online and mobile app orders. Chipotle is operating under a brand-new fifteen (15) year Net Lease with limited landlord responsibilities (roof and structure only). The lease includes 10% rental increases every five years, providing a strong hedge against inflation. (See Lease Abstract for full details.)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2025
Prix
3 803 513 $ CAD
Prix par pi²
1 086,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
209 193 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,99 AC
Façade
183’ sur Court St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-11-07-307-011 | Évaluation des bâtiments | 285 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 753 $ CAD | Évaluation totale | 429 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-11-07-307-011
Évaluation du terrain
143 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 421 $ CAD
Évaluation totale
429 173 $ CAD
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