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Millstream Shopping Center 3440 Division St 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Metairie, LA 70002
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FAITS SAILLANTS
- High-Traffic Area
- Free Public Parking
- Multi-Tenant Building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite F | 969 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 28 182 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3440 Division St - 1er étage - ste Suite F
In-suite restroom. Suite is one of the first when you enter the shopping center. $21 - $23/SF/YR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Falco Enterprises Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Impastato and Russo Chiropractic Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Ipm LLC
- Construction
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 375
- International
- Real Time Technologies
- Construction
- 1
- -
- Russo Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Falco Enterprises Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Impastato and Russo Chiropractic Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Ipm LLC | Construction | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 375 | International |
| Real Time Technologies | Construction | 1 | - |
| Russo Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Façade | Division ST |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Stationnement | 49 places | Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 49 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Division ST |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,67 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Millstream Retail Center offers retail property for lease in Metairie, LA, just one block off Veterans Blvd, behind Barnes and Noble. This shopping center offers an ideal location for a merchant seeking a new site to start or relocate their business. Veterans Blvd in Metairie is home to a variety of popular restaurants, shopping, entertainment, and more in this thriving economic hub, just minutes from New Orleans. This high-traffic area will allow substantial exposure to any business that takes advantage of this opportunity. The Millstream Shopping Center has a variety of well-established tenants, including a professional learning center, hair salon, and more. This property attracts a diverse clientele to maintain a steady flow of traffic at the location. The Millstream Shopping Center offers plenty of free public parking, convenient for both customers and business employees.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Millstream Shopping Center | 3440 Division St
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