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3440 E Hamilton Ave
Eau Claire, WI 54701
Victory Auto · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Retail Synergies with Adjacent Speedway
- Strong Surrounding Demographics
- Premier Location | Incredible Exposure to US Hwy 53 and E Hamilton Ave
- Recession-Resistant Services
Résumé de l'annonce
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Victory Auto located at 3440 East Hamilton Avenue, Eau Claire, WI 54701. The site consists of roughly 3,600 rentable square feet of building space on an estimated .71-acre parcel of land. Victory Auto is subject to a 10.00-year Double Net (NN) lease, which commenced 3.21.2023. The property features a brandnew roof installed in 2025, materially reducing near-term capital needs and limiting the landlord’s ongoing maintenance responsibility. The current annual rent is $86,545 and has scheduled increases of 1.00% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 475 224 $ CAD
Prix par pi²
409,78 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
118 018 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C3
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-2373 | Évaluation des bâtiments | 441 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 274 505 $ CAD | Évaluation totale | 716 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-2373
Évaluation du terrain
274 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 826 $ CAD
Évaluation totale
716 331 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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