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Venture Center Hollywood, FL 33021 1 360–44 665 pi² d'espace disponible • Bureau

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Faits saillants du parc

Parfait pour les grandes entreprises qui ont besoin d'étages complets ou de petites opérations qui ont besoin de suites pratiques et prêtes à emménager.
Les locataires bénéficieront du nettoyage à sec sur place, du lave-auto et des vendeurs de fleurs, et peuvent s'attendre à des dépenses d'exploitation estimées à 12,40$ le pied carré.

À distance de marche des commerces de détail, tels que Target, Publix, GameStop et Orangetheory Fitness, avec des destinations comme Topgolf à proximité.
Situé directement à côté de l'autoroute I-95 et du Florida Turnpike avec un accès pratique à d'autres voies, y compris I-595, 826 et 441.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible	44 665 pi²	Type de parc	Parc de bureaux

Superficie totale disponible	44 665 pi²
Type de parc	Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(8)

Afficher les taux de location en

Venture Center

300 S Park Rd

2 879 à 6 027 pi² | 36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 390,52 $ CAD/m²/an 32,54 $ CAD/m²/mois 8 704 $ à 18 222 $ CAD/mois 104 451 $ à 218 662 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction

1986

Taille du bâtiment

89 876 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

20 946 pi²

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage, ste 100
2 879 pi²
Négociable
36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 104 451 $ CAD/an 8 704 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

OFFICE SPACE - $26.00 PSF MEDICAL SPACE - $28.00 PSF

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Lumière naturelle

Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 8 à 24 personnes

1er étage, ste 150
3 148 pi²
Négociable
36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 114 211 $ CAD/an 9 518 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Convient pour 8 à 26 personnes

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage, ste 100	2 879 pi²	Négociable	36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 104 451 $ CAD/an 8 704 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
1er étage, ste 150	3 148 pi²	Négociable	36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 114 211 $ CAD/an 9 518 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Venture Center

300 S Park Rd

2 879 à 6 027 pi² | 36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 390,52 $ CAD/m²/an 32,54 $ CAD/m²/mois 8 704 $ à 18 222 $ CAD/mois 104 451 $ à 218 662 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction

1986

Taille du bâtiment

89 876 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

20 946 pi²

Taille

2 879 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 104 451 $ CAD/an 8 704 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

3 148 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 114 211 $ CAD/an 9 518 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Venture Center

200 S Park Rd

1 360 à 38 638 pi² | 36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 390,52 $ CAD/m²/an 32,54 $ CAD/m²/mois 4 112 $ à 116 817 $ CAD/mois 49 341 $ à 1 401 800 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction

1984

Taille du bâtiment

90 498 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

21 223 pi²

Stationnement

3.5/1 000 pi²

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage, ste 100
6 280 pi²
Négociable
36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 227 841 $ CAD/an 18 987 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Convient pour 16 à 51 personnes

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

2e étage, ste 200
21 697 pi²
Négociable
36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 787 175 $ CAD/an 65 598 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Convient pour 55 à 174 personnes

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

4e étage, ste 400
1 360 pi²
Négociable
36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 49 341 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

Convient pour 4 à 11 personnes

4e étage, ste 425
1 697 pi²
Négociable
36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 61 568 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
Maintenant

OFFICE SPACE - $26.00 PSF MEDICAL SPACE - $28.00 PSF

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Lumière naturelle

Partiellement construit comme Bureau standard
Convient pour 5 à 14 personnes

4e étage, ste 450
4 182 pi²
Négociable
36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 151 724 $ CAD/an 12 644 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

OFFICE SPACE - $26.00 PSF MEDICAL SPACE - $28.00 PSF

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace en excellent état

Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 11 à 34 personnes
Lumière naturelle

4e étage, ste 475
3 422 pi²
Négociable
36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 124 151 $ CAD/an 10 346 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
60 jours

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Convient pour 9 à 28 personnes

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage, ste 100	6 280 pi²	Négociable	36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 227 841 $ CAD/an 18 987 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste 200	21 697 pi²	Négociable	36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 787 175 $ CAD/an 65 598 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
4e étage, ste 400	1 360 pi²	Négociable	36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 49 341 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
4e étage, ste 425	1 697 pi²	Négociable	36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 61 568 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	Maintenant
4e étage, ste 450	4 182 pi²	Négociable	36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 151 724 $ CAD/an 12 644 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
4e étage, ste 475	3 422 pi²	Négociable	36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 124 151 $ CAD/an 10 346 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	60 jours

Venture Center

200 S Park Rd

1 360 à 38 638 pi² | 36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 390,52 $ CAD/m²/an 32,54 $ CAD/m²/mois 4 112 $ à 116 817 $ CAD/mois 49 341 $ à 1 401 800 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction

1984

Taille du bâtiment

90 498 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

21 223 pi²

Stationnement

3.5/1 000 pi²

Taille

6 280 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 227 841 $ CAD/an 18 987 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

21 697 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 787 175 $ CAD/an 65 598 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 360 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 49 341 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 697 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 61 568 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

Taille

4 182 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 151 724 $ CAD/an 12 644 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

3 422 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

36,28 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 124 151 $ CAD/an 10 346 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

60 jours

Taille	2 879 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

OFFICE SPACE - $26.00 PSF MEDICAL SPACE - $28.00 PSF

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Convient pour 8 à 24 personnes
Lumière naturelle

Taille	6 280 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 16 à 51 personnes
Espace en excellent état

Taille	21 697 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 55 à 174 personnes
Espace en excellent état

Taille	1 360 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Convient pour 4 à 11 personnes
Espace en excellent état

Taille	1 697 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	Maintenant

OFFICE SPACE - $26.00 PSF MEDICAL SPACE - $28.00 PSF

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition intensive du bureau
Convient pour 5 à 14 personnes
Lumière naturelle

Taille	4 182 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

OFFICE SPACE - $26.00 PSF MEDICAL SPACE - $28.00 PSF

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Convient pour 11 à 34 personnes
Espace en excellent état
Lumière naturelle

Taille	3 422 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	36,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	60 jours

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 9 à 28 personnes
Espace en excellent état

Aperçu du parc

Venture Center au 3440 Hollywood Boulevard offre des options prêtes à emménager à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et Miami. Le complexe de bureaux de banlieue de style campus est bordé de palmiers et comprend trois bâtiments offrant des suites d'une superficie de 1 094 à 21 879 pieds carrés, ce qui le rend approprié pour les petites et grandes entreprises. Les locataires peuvent profiter de commodités telles que le nettoyage à sec sur place, le lave-auto et les vendeurs de fleurs complétés par des destinations comme le Hard Rock Hotel and Casino, Target et Publix, à quelques pas de la propriété. Un assortiment de restaurants et de commerces de détail supplémentaires se trouve à moins de 10 minutes en voiture, dont Marshalls, Orangetheory Fitness et GameStop. À mi-chemin entre Fort Lauderdale et Miami, le site bénéficie d'un accès direct à l'I-95, est à un jet de pierre de Turnpike, I-595, Route 826 et Route 441 en Floride, et peut atteindre les deux métros en moins de 20 minutes de route. Venture Center est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin de suites de bureau clés en main à proximité des principales destinations de la Floride du Sud.

Venture Center_Brochure_email version

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