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Retail Hot Spot - Shiloh Apollo Plaza 3440 N Shiloh Rd 2 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75044
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FAITS SAILLANTS
- Ample Parking
- High Traffic retail center near George Bush Tollway.
- Stable Tenant Base
- Convenient Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 206 | 2 409 pi² | 5 ans | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 56 405 $ CAD/an 4 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3630 N Shiloh Rd - 1er étage - ste 206
CALLING ALL DANCE, YOGA, OR GYM BUSINESSES, WE HAVE FOUND YOUR NEW LOCATION! Suite 206 consists of: -2,409 sqft -Large open layout - A private office -A Private restroom -Built-in cabinetry -Patio in the back -perfect for any retail! Monthly Rate: $17/sqft + $5.23 (NNN) $4,462.67/mo Easy application, call for your showing today! Courtney: 325-829-0407
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Ample Parking
- High Exposed Ceiling
- Lots of Natural Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RETAIL HOT SPOT - SHILOH APOLLO PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Management Staffing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- First Hair by Lena
- -
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- Little Butterflies Learning Academy
- Garderie
- 1
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- Perfect 32
- Administration publique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Management Staffing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| First Hair by Lena | - | - | - |
| Little Butterflies Learning Academy | Garderie | 1 | - |
| Perfect 32 | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 409 pi² | Façade | N Shiloh |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 277 pi² |
| Stationnement | 158 places | Superficie totale du terrain | 2,54 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 409 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N Shiloh |
| Superficie commerciale brute | 25 277 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,54 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shiloh Plaza est située à l'angle sud-est de Shiloh Road et Apollo Road. Le centre est actuellement en état brut, sans murs de séparation, mais prêt à être loué, avec des unités électriques et de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) allant de 6 à 7,5 tonnes, ainsi que des unités de toit au gaz et électriques fabriquées par Trane. Chaque locataire disposera de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau. Les terrains de la propriété sont bien éclairés grâce à une combinaison de lampadaires simples et doubles, de luminaires décoratifs montés à l'avant de la façade, ainsi que d'éclairages muraux situés à l'arrière des bâtiments. Le projet mettra en valeur un bâtiment en pierre blanche avec un aménagement paysager, offrant un attrait visuel distinctif pour la région et répondant aux besoins du quartier et de ses résidents.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Hot Spot - Shiloh Apollo Plaza | 3440 N Shiloh Rd
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