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Comfort Inn | 99-Yr Lease | Annual Increases 3440 SW 40th Blvd 83 Pièce Hôtel Gainesville, FL 32608 8 043 945 $ CAD (96 915 $ CAD/Pièce) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease | Annual Rental Increases | Corporate Guaranty
- I-75 Visibility (98K+ VPD) | Dense Tourism & Hospitality Corridor |University of Florida (50K+ Students) | Top Performing Retailers
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Income Tax-Free State Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Area | University-Driven Tourism
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Gator Hospitality LLC, signed a 99-year lease in 2007, extending through year 2106, with no termination options
• The lease features annual 1.5% rental increases, hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Choice Hotels International (NYSE: CHH), one of the largest lodging franchisors in the world with more than 7,000 hotels
• The property includes 83 rooms across 4 stories
• The lease features annual 1.5% rental increases, hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Choice Hotels International (NYSE: CHH), one of the largest lodging franchisors in the world with more than 7,000 hotels
• The property includes 83 rooms across 4 stories
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 043 945 $ CAD | Taille du lot | 1,92 AC |
| Prix par chambre | 96 915 $ CAD | Taille du bâtiment | 47 968 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 83 |
| Taux de capitalisation | 5,85% | Nombre d’étages | 4 |
| Condition de vente | Emphytéote | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | BI - Industriel commercial | ||
| Prix | 8 043 945 $ CAD |
| Prix par chambre | 96 915 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Condition de vente | Emphytéote |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,92 AC |
| Taille du bâtiment | 47 968 pi² |
| Nombre de pièces | 83 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | BI - Industriel commercial |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 11 | 222,90 $ CAD | - |
| Guest Room | 72 | 202,14 $ CAD | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06800-026-000 | Évaluation des bâtiments | 5 431 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 422 787 $ CAD | Évaluation totale | 7 853 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06800-026-000
Évaluation du terrain
2 422 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 431 069 $ CAD
Évaluation totale
7 853 856 $ CAD
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Comfort Inn | 99-Yr Lease | Annual Increases | 3440 SW 40th Blvd
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