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Comfort Inn | 99-Yr Lease | Annual Increases 3440 SW 40th Blvd 83 Pièce Hôtel Gainesville, FL 32608 7 904 563 $ CAD (95 236 $ CAD/Pièce) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Lease | Annual Rental Increases | Corporate Guaranty
- I-75 Visibility (98K+ VPD) | Dense Tourism & Hospitality Corridor |University of Florida (50K+ Students) | Top Performing Retailers
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Income Tax-Free State Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Area | University-Driven Tourism
Résumé de l'annonce
• The tenant, Gator Hospitality LLC, signed a 99-year lease in 2007, extending through year 2106, with no termination options
• The lease features annual 1.5% rental increases, hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Choice Hotels International (NYSE: CHH), one of the largest lodging franchisors in the world with more than 7,000 hotels
• The property includes 83 rooms across 4 stories
• The lease features annual 1.5% rental increases, hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Choice Hotels International (NYSE: CHH), one of the largest lodging franchisors in the world with more than 7,000 hotels
• The property includes 83 rooms across 4 stories
Faits sur la propriété
| Prix | 7 904 563 $ CAD | Taille du lot | 1,92 AC |
| Prix par chambre | 95 236 $ CAD | Taille du bâtiment | 47 968 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 83 |
| Taux de capitalisation | 5,85% | Nombre d’étages | 4 |
| Condition de vente | Emphytéote | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | BI - Industriel commercial | ||
| Prix | 7 904 563 $ CAD |
| Prix par chambre | 95 236 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Condition de vente | Emphytéote |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,92 AC |
| Taille du bâtiment | 47 968 pi² |
| Nombre de pièces | 83 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | BI - Industriel commercial |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 11 | 219,04 $ CAD | - |
| Guest Room | 72 | 198,63 $ CAD | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06800-026-000 | Évaluation des bâtiments | 4 681 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 088 486 $ CAD | Évaluation totale | 6 770 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06800-026-000
Évaluation du terrain
2 088 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 681 684 $ CAD
Évaluation totale
6 770 170 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Comfort Inn | 99-Yr Lease | Annual Increases | 3440 SW 40th Blvd
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