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3440 South Fwy 7 200 pi² Local d'activités Immeuble Fort Worth, TX 76110 984 984 $ CAD (136,80 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Unbeatable Access/Visibility on I-35W

Great property for variety of uses

Résumé de l'annonce

• 7,200 SF Total, Office, Shop, and fenced yard
• I-35W Frontage
• 0.4178 Acres
• 4,000 SF Office Building
• 3,200 SF Warehouse/Shop space
• Fenced and secured parking/outside storage
• 2 Drive in doors
• Zoned “I” - Light Industrial
• Frontage on I-35W, Excellent Visibility
• 190,858 Vehicles Per Day
• Single- or Multi-tenant capability

3440 South Fwy_Flyer

Faits sur la propriété

Prix	984 984 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	136,80 $ CAD	Année de construction	1965
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	0,42 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Zonage	I - Light Industrial

Prix	984 984 $ CAD
Prix par pi²	136,80 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I - Light Industrial

Éclairage - Fluorescent
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

20/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	02598124	Évaluation des bâtiments	675 953 $ CAD
Évaluation du terrain	76 034 $ CAD	Évaluation totale	693 500 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02598124

Évaluation du terrain

76 034 $ CAD

Évaluation des bâtiments

675 953 $ CAD

Évaluation totale

693 500 $ CAD

(817) 502-8179

Contacts

Matt Blackburn
Forrest Cook
Stream Realty Partners, LP

ID d’inscription: 39710417
Date de mise sur le marché: 2026-03-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 3440 South Fwy, Fort Worth, TX 76110

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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