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KFC – WILLOUGHBY, OH 34400 Euclid Ave 2 109 pi² Commerce de détail Immeuble Willoughby, OH 44094 2 381 369 $ CAD (1 129,15 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Over 15 years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations
- Encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system) with anticipated sales in excess of $1.1 billion in 2025
- Traffic counts of 23,248 CPD!
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,055 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.746-acre parcel, this property offers prime visibility and convenient access along US-20/Euclid Ave
- AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 123,923 | Average Household Income (1MI): $97,917
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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- Juin 2041
KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Juin 2041 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-A-006-0-00-048 | Évaluation des bâtiments | 73 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 276 $ CAD | Évaluation totale | 163 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
KFC – WILLOUGHBY, OH | 34400 Euclid Ave
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