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KFC – WILLOUGHBY, OH 34400 Euclid Ave 2 109 pi² Commerce de détail Immeuble Willoughby, OH 44094 2 397 155 $ CAD (1 136,63 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Over 15 years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations
- Encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system) with anticipated sales in excess of $1.1 billion in 2025
- Traffic counts of 23,248 CPD!
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,055 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.746-acre parcel, this property offers prime visibility and convenient access along US-20/Euclid Ave
- AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 123,923 | Average Household Income (1MI): $97,917
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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- Juin 2041
KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Juin 2041 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-A-006-0-00-048 | Évaluation des bâtiments | 72 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 640 $ CAD | Évaluation totale | 160 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
KFC – WILLOUGHBY, OH | 34400 Euclid Ave
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