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Terravita Marketplace 34402-34522 N Scottsdale Rd 3 600–13 016 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85262
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Faits saillants
- Chemin Scottsdale et route Carefree
- Première surveillance
- Intersection principale
- Station Liberty
- Walgreens
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 100 | 9 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 100 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
34442 N Scottsdale Rd - RDC - ste 100
Shell space
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchor
34482 N Scottsdale Rd - RDC - ste 100
Fully built out restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Liberty Station American Tavern
- Restaurant
- 2
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- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 2 661
- National
- Sherwin-Williams Paint Store
- Peinture / Papier peint
- 5 660
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Watch | - | - | - |
| Liberty Station American Tavern | Restaurant | 2 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 2 661 | National |
| Sherwin-Williams Paint Store | Peinture / Papier peint | 5 660 | International |
| Subway | - | - | - |
| Walgreens | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Terravita Marketplace is a premier neighborhood shopping destination strategically located at the high-profile intersection of Scottsdale Road and Carefree Highway in North Scottsdale. The 102,733-square-foot center serves the affluent communities of North Scottsdale, Carefree, and Cave Creek, including the prestigious Terravita Golf & Country Club community located nearby. Featuring a strong mix of dining, retail, fitness, and everyday services, Terravita Marketplace is home to notable tenants including Walgreens, First Watch, Liberty Station American Tavern, The Picklr, Mattress Firm, Wells Fargo, and Ace Hardware. The center’s established tenant mix generates consistent traffic throughout the day and provides a convenient destination for the surrounding community. With prominent frontage along Scottsdale Road and Carefree Highway, a signalized intersection, excellent accessibility, and strong visibility, Terravita Marketplace offers an exceptional opportunity for retailers, restaurants, and service providers seeking a presence in one of North Scottsdale’s most desirable trade areas.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Terravita Marketplace | 34402-34522 N Scottsdale Rd
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