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Halifax Industrial Park Dallas, TX 75247 10 710 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc industriel d'Halifax possède des espaces d'entreposage polyvalents prêts à l'emploi près du Design District, prêts à être occupés.
- Emplacement central où les locataires sont situés à 10 minutes du centre-ville de Dallas, à 5 minutes du Dallas Design District, de Dallas World Trade et du Medical District.
- L'emplacement abrite les principaux utilisateurs industriels, notamment Ryder Trucking, Dr Pepper Snapple Group, Frito-Lay, Kasmir Fabrics et plus encore dans un rayon de 3 milles.
- Comprenant des bureaux de 2 041 à 3 253 pieds carrés, deux à trois quais de chargement, des hauteurs claires de 16 pieds et de nouvelles peintures, revêtements de sol et éclairage à DEL.
- À 15 minutes de l'aéroport de DFW et de certains des quartiers les plus riches de Dallas, tels que Highland Park et Bluffview.
- Bénéficiant d'une position convoité à moins d'un mille de la route 183 et de l'Interstate 35E, à l'extérieur de la congestion du centre-ville de Dallas.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 10 710 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 10 710 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Total Area: 10,710 SF • Office: 2,755 SF • Warehouse: 7,955 SF • Two (2) Dock High Doors • Year of Construction: 1970 • Easy Access to I-35 & Hwy 183
- Comprend 2 755 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Unité de capuchon
- Hauteur claire de 14 pi
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Porte de rail de 8 pi x 10 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3433 | 10 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
3417-3433 Halifax St - 1er étage - 3433
3417-3433 Halifax St - 1er étage - 3433
| Taille | 10 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Total Area: 10,710 SF • Office: 2,755 SF • Warehouse: 7,955 SF • Two (2) Dock High Doors • Year of Construction: 1970 • Easy Access to I-35 & Hwy 183
- Comprend 2 755 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Unité de capuchon
- Porte de rail de 8 pi x 10 pi
- Hauteur claire de 14 pi
APERÇU DU PARC
Le parc industriel d'Halifax offre la solution parfaite pour les locataires à la recherche d'un entrepôt de bureaux, d'une salle d'exposition, d'un centre d'expédition et plus encore. Les unités vont de 8 350 à 19 000 pieds carrés, chacune avec environ 20 % de l'espace un bureau ou une salle d'exposition aux finis élégants. Des rénovations récentes ont été effectuées pour rendre ces espaces prêts à l'emploi avec de nouvelles peintures, revêtements de sol et éclairage à DEL à l'intérieur, ainsi que de nouvelles améliorations à l'extérieur. Les unités du parc industriel d'Halifax ont une hauteur claire de 15 pieds et sont équipées d'une charge à hauteur de quai. Le propriétaire offre des plans négociables pour les allocations d'amélioration des locataires et les services de construction, permettant aux locataires de personnaliser l'espace idéal. Situé à moins d'un mille de la convergence de l'Interstate 35E et de la route 183, le parc industriel d'Halifax est stratégiquement positionné pour rejoindre facilement les points chauds de l'intérieur de Dallas tout en évitant les embouteillages pour desservir des destinations dans toute la région métropolitaine. Le centre-ville de Dallas et l'aéroport de DFW sont à deux pas, et les grandes villes métropolitaines riches comme Frisco, Denton, McKinney et Plano sont accessibles en 35 minutes ou moins. De nombreux locataires de premier plan choisissent cette zone en raison de la connectivité routière et de la proximité de l'aéroport. Il y a aussi des carrefours à proximité qui nécessitent un stockage et un traitement au dernier kilomètre, tels que le UT Southwestern Medical Center, le World Trade Center et la pléthore de galeries, de lieux, de restaurants et de boutiques uniques au centre du Design District.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE BROOKHOLLOW OUEST
Le sous-marché industriel de West Brookhollow se trouve au centre géographique du métroplex Dallas-Fort Worth. Intersectée par des routes commerciales clés telles que les routes 183 et 114 de l'État du Texas, la boucle 12 et, peut-être plus important encore, l'I-35W, la région est une destination populaire pour les entreprises de distribution depuis des décennies.
Étant l'un des premiers centres industriels de banlieue de Dallas, la majorité du stock de West Brookhollow se trouve dans des sites industriels de petite et moyenne taille et des bâtiments flexibles d'un millésime plus ancien. Le plus grand groupe de ces bâtiments se trouve le long de l'autoroute John Carpenter près de l'ancienne ligne Chicago, Rock Island & Pacific Railroad achetée par la ville de Dallas et Fort Worth au milieu des années 1980. D'autres carrefours sont concentrés de l'autre côté de la rivière à Irving.
Fruit de cycles de construction antérieurs, ce sous-marché est relativement bien isolé des pressions du côté de l'offre qui ont eu des répercussions sur bon nombre de ses homologues de Dallas-Fort Worth. Bien que l'espace soit parfois dégagé pour faire place à de nouveaux aménagements, les options sont assez limitées en raison de la prolifération de parcelles plus petites, dont beaucoup sont occupées par des propriétaires-utilisateurs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cuates Kitchen | Américain | - | 11 Min. de marche |
| The Wing Shack | Barbecue | $ | 12 Min. de marche |
| Subway | - | - | 12 Min. de marche |
| Nat's Burgers | Hamburgers | $ | 12 Min. de marche |
| Dickey's Barbecue Pit | Américain | - | 13 Min. de marche |
| Bread Winners Café and Bakery | Américain | $$$ | 14 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
111 Pièces
4 route min.
|
| Budget Suites of America |
408 Pièces
4 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Canon Shoults, Managing Principal – Dallas Industrial Leasing
Canon a obtenu un baccalauréat ès sciences en génie de l'Université Texas A&M. Depuis l'obtention de son diplôme, il a également obtenu son titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM) et un certificat d'études supérieures en finance de la Cox School of Business de SMU.
Canon est membre du Texas Real Estate Council, de la North Texas Commercial Association of Realtors et du SIOR.
Maddy Coffman, Market Director
Maddy s'est jointe à Holt Lunsford Commercial en 2017 à titre d'analyste de marché. À ce titre, elle a participé à toutes les missions de location de projets, ainsi qu'aux efforts de marketing et de développement des affaires pour l'équipe industrielle.
Maddy est diplômée du Culverhouse College of Commerce de l'Université de l'Alabama, où elle a obtenu un baccalauréat en marketing, avec une spécialisation en immobilier. Elle est titulaire d'un permis de la Commission immobilière du Texas. Maddy siège actuellement au conseil d'administration d'IWIRE North Texas en tant que présidente de l'événement.
Luke Floyd, Market Associate
Luke a obtenu un baccalauréat en économie avec une mineure en administration des affaires de l'Université de Caroline du Sud. Il est titulaire d'un permis délivré par la Commission immobilière du Texas. Pendant son temps libre, Luke aime chasser, pêcher et jouer de la guitare.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ARCAPITA PORTEFEUILLE
Présenté par
Halifax Industrial Park | Dallas, TX 75247
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