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Halifax Industrial Park Dallas, TX 75247 3 518–14 228 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Le parc industriel d'Halifax possède des espaces d'entreposage polyvalents prêts à l'emploi près du Design District, prêts à être occupés.
- Emplacement central où les locataires sont situés à 10 minutes du centre-ville de Dallas, à 5 minutes du Dallas Design District, de Dallas World Trade et du Medical District.
- L'emplacement abrite les principaux utilisateurs industriels, notamment Ryder Trucking, Dr Pepper Snapple Group, Frito-Lay, Kasmir Fabrics et plus encore dans un rayon de 3 milles.
- Comprenant des bureaux de 2 041 à 3 253 pieds carrés, deux à trois quais de chargement, des hauteurs claires de 16 pieds et de nouvelles peintures, revêtements de sol et éclairage à DEL.
- À 15 minutes de l'aéroport de DFW et de certains des quartiers les plus riches de Dallas, tels que Highland Park et Bluffview.
- Bénéficiant d'une position convoité à moins d'un mille de la route 183 et de l'Interstate 35E, à l'extérieur de la congestion du centre-ville de Dallas.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 14 228 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 14 228 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Office: 861 SF - Clear Height: 14' - One (1) Dock High Door - Year of Construction: 1970 - Easy Access to I-35E & State Highway 183
• Total Area: 10,710 SF • Office: 2,755 SF • Warehouse: 7,955 SF • Two (2) Dock High Doors • Year of Construction: 1970 • Easy Access to I-35 & Hwy 183
- Comprend 2 755 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Unité de capuchon
- Hauteur claire de 14 pi
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Porte de rail de 8 pi x 10 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3417 | 3 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3433 | 10 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
3417-3433 Halifax St - 1er étage - 3417
3417-3433 Halifax St - 1er étage - 3433
3417-3433 Halifax St - 1er étage - 3417
| Taille | 3 518 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Office: 861 SF - Clear Height: 14' - One (1) Dock High Door - Year of Construction: 1970 - Easy Access to I-35E & State Highway 183
3417-3433 Halifax St - 1er étage - 3433
| Taille | 10 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Total Area: 10,710 SF • Office: 2,755 SF • Warehouse: 7,955 SF • Two (2) Dock High Doors • Year of Construction: 1970 • Easy Access to I-35 & Hwy 183
- Comprend 2 755 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Unité de capuchon
- Porte de rail de 8 pi x 10 pi
- Hauteur claire de 14 pi
Aperçu du parc
Le parc industriel d'Halifax offre la solution parfaite pour les locataires à la recherche d'un entrepôt de bureaux, d'une salle d'exposition, d'un centre d'expédition et plus encore. Les unités vont de 8 350 à 19 000 pieds carrés, chacune avec environ 20 % de l'espace un bureau ou une salle d'exposition aux finis élégants. Des rénovations récentes ont été effectuées pour rendre ces espaces prêts à l'emploi avec de nouvelles peintures, revêtements de sol et éclairage à DEL à l'intérieur, ainsi que de nouvelles améliorations à l'extérieur. Les unités du parc industriel d'Halifax ont une hauteur claire de 15 pieds et sont équipées d'une charge à hauteur de quai. Le propriétaire offre des plans négociables pour les allocations d'amélioration des locataires et les services de construction, permettant aux locataires de personnaliser l'espace idéal. Situé à moins d'un mille de la convergence de l'Interstate 35E et de la route 183, le parc industriel d'Halifax est stratégiquement positionné pour rejoindre facilement les points chauds de l'intérieur de Dallas tout en évitant les embouteillages pour desservir des destinations dans toute la région métropolitaine. Le centre-ville de Dallas et l'aéroport de DFW sont à deux pas, et les grandes villes métropolitaines riches comme Frisco, Denton, McKinney et Plano sont accessibles en 35 minutes ou moins. De nombreux locataires de premier plan choisissent cette zone en raison de la connectivité routière et de la proximité de l'aéroport. Il y a aussi des carrefours à proximité qui nécessitent un stockage et un traitement au dernier kilomètre, tels que le UT Southwestern Medical Center, le World Trade Center et la pléthore de galeries, de lieux, de restaurants et de boutiques uniques au centre du Design District.
Brochure du parc
À propos du quartier Brookhollow Ouest
West Brookhollow est l'un des corridors industriels les plus établis de Dallas, situé juste au nord-ouest du centre-ville de Dallas, dans un carrefour industriel de remblayage s'étendant sur Dallas et Irving. Le sous-marché bénéficie d'un accès immédiat aux principales voies de circulation régionales, y compris les I-30, I-35E et 183, ainsi que d'une connectivité supplémentaire via la boucle 12 et la route Belt Line. Sa proximité de l'aéroport Love Field de Dallas et son emplacement central dans le Metroplex offrent aux locataires un accès efficace aux voies de distribution locales et régionales.
La région a longtemps servi de plaque tournante pour un éventail diversifié d'utilisateurs industriels, y compris les fournisseurs de services logistiques, les fabricants de produits légers et les entreprises axées sur les services. Son emplacement de remplissage près des centres de population denses le rend particulièrement bien adapté à l'aire de répartition du dernier kilomètre, tandis que son infrastructure établie continue de répondre à un large éventail de besoins opérationnels.
West Brookhollow comprend un large éventail d'espaces industriels, allant de petits immeubles flexibles et à locataires multiples à des entrepôts et des installations de distribution plus grands. La longue histoire de développement de la région a donné lieu à un environnement entièrement bâti avec une disponibilité limitée de nouveaux terrains, la plupart des nouvelles activités étant axées sur le réaménagement et le repositionnement. Cette dynamique a favorisé une occupation constante et une demande soutenue des locataires au fil du temps. Dans l'
ensemble, West Brookhollow offre un environnement industriel de remplissage hautement fonctionnel aux locataires qui cherchent à avoir accès à un emplacement central, à une infrastructure établie et à proximité de l'un des bassins de main-d'œuvre les plus étendus de la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Cuates Kitchen | Américain | - | 11 Min. de marche |
| The Wing Shack | Barbecue | $ | 12 Min. de marche |
| Subway | - | - | 12 Min. de marche |
| Nat's Burgers | Hamburgers | $ | 12 Min. de marche |
| Dickey's Barbecue Pit | - | - | 13 Min. de marche |
| Bread Winners Café and Bakery | Américain | $$$ | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
111 Pièces
4 route min.
|
| Budget Suites of America |
408 Pièces
4 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Canon Shoults, Managing Principal – Dallas Industrial Leasing
Canon a obtenu un baccalauréat ès sciences en génie de l'Université Texas A&M. Depuis l'obtention de son diplôme, il a également obtenu son titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM) et un certificat d'études supérieures en finance de la Cox School of Business de SMU.
Canon est membre du Texas Real Estate Council, de la North Texas Commercial Association of Realtors et du SIOR.
Maddy Coffman, Market Director
Maddy s'est jointe à Holt Lunsford Commercial en 2017 à titre d'analyste de marché. À ce titre, elle a participé à toutes les missions de location de projets, ainsi qu'aux efforts de marketing et de développement des affaires pour l'équipe industrielle.
Maddy est diplômée du Culverhouse College of Commerce de l'Université de l'Alabama, où elle a obtenu un baccalauréat en marketing, avec une spécialisation en immobilier. Elle est titulaire d'un permis de la Commission immobilière du Texas. Maddy siège actuellement au conseil d'administration d'IWIRE North Texas en tant que présidente de l'événement.
Luke Floyd, Market Associate
Luke a obtenu un baccalauréat en économie avec une mineure en administration des affaires de l'Université de Caroline du Sud. Il est titulaire d'un permis délivré par la Commission immobilière du Texas. Pendant son temps libre, Luke aime chasser, pêcher et jouer de la guitare.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Halifax Industrial Park | Dallas, TX 75247
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