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Crystal Falls Town Center 3441 Lakeline Blvd 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leander, TX 78641
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FAITS SAILLANTS
- 1.400 Sf d'un centre de classe « A »
- Le Centre reçoit 780,9 000 visites par année (Placer.io 11/19 à 11/20)
- Toutes les utilisations seront prises en considération
- Revenu HH de 100 000$ dans un rayon d'un mille
- De 2018 à 2019, Leander est la grande ville à croissance la plus rapide aux États-Unis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3441 Lakeline Blvd - 1er étage
2nd Gen Salon
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cost Cutters
- Salon / Barbier / Spa
- 828
- National
- Firehouse Animal Health Center
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 255
- International
- Jon’Ric International Salon and Wellness Spa
- Autres services
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cost Cutters | Salon / Barbier / Spa | 828 | National |
| Firehouse Animal Health Center | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 255 | International |
| Jon’Ric International Salon and Wellness Spa | Autres services | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Superficie commerciale brute | 94 820 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 23,63 AC |
| Stationnement | 744 places | Année de construction | 2016 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Crystall Falls Parkway |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 744 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 94 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,63 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Rues transversales | Crystall Falls Parkway |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La vente au détail ancrée de Randall Zone résidentielle à forte croissance préférentielle pour les locataires axés sur le commerce de détail, les restaurants et les services Entrée des collectivités maîtresses de Crystal Falls et Mason Hills Revenu élevé des ménages https://resolutre.com/properties/a011U00000Yv3D9QAJ/
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Crystal Falls Town Center | 3441 Lakeline Blvd
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