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Billingsley Promenade 3441 Malcolm Dr 2 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, AL 36116
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FAITS SAILLANTS
- Une nouvelle propriété construite en 2008 !
- Beaucoup de stationnement !
- 2 691 SF d'espace en ligne
- Zone de croissance la plus rapide à Mongomery !
- Excellent mélange de locataires
- 2 km de l'Interstate 85 !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3145 & 3147 | 2 691 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 52 084 $ CAD/an 4 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3441 Malcolm Dr - 1er étage - ste 3145 & 3147
Nice open floor space, used to be a Taekwondo studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Côté est de Montgomery, très beau côté de la ville.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mathnasium
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- Mom's Touch Restaurant
- Détaillant
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- Tipico De Mexico
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mathnasium | - | - | - |
| Mom's Touch Restaurant | Détaillant | - | - |
| Tipico De Mexico | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Superficie commerciale brute | 18 720 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,07 AC |
| Stationnement | 119 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Vaughn Rd |
| Façade | 140’ le Taylor Road/Vaughn Rd |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 140’ le Taylor Road/Vaughn Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,07 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Vaughn Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace ouvert de 2 691 pieds carrés, prêt à être utilisé immédiatement ! Une superficie de 18 200 m2 Centre plus récent et bien construit, rien d'autre que des matériaux de première classe utilisés. Excellent accès et visibilité sur une route privilégiée dans la région à forte croissance et à revenu élevé d'East Montgomery, Al. Excellent mélange de locataires avec une solide clientèle. 46 563 résidents dont le revenu HH moyen dépasse 80 000$ dans un rayon de 3 milles, et un taux de croissance prévu de 10,77 % au cours des cinq prochaines années. De grandes nouvelles écoles élémentaires et secondaires ont été ajoutées au cours de ces deux années pour répondre à la croissance d'East Montgomery. Le plan d'étage ouvert était un studio de karaté et est prêt à être occupé. Juste à côté du chemin Taylor, à Averiett Dr., juste au sud de l'intersection du chemin Vaughn, un peu plus de 2 milles jusqu'à l'Interstate 85.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Billingsley Promenade | 3441 Malcolm Dr
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