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Wildwood Plaza 34414-34790 Ford Rd 2 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westland, MI 48185
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 080 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 91 706 $ CAD/an 7 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
34410-34412 Ford Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² | Façade | 1 152’ le Ford Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 197 023 pi² |
| Stationnement | 870 places | Superficie totale du terrain | 29,49 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 870 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 152’ le Ford Rd |
| Superficie commerciale brute | 197 023 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,49 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail combine un emplacement idéal, une forte colocation et une grande visibilité pour créer la recette du succès. Avec un écosystème commercial florissant et la proximité des principaux carrefours de transport, cette propriété est bien placée pour offrir des rendements stables et attrayants aux investisseurs avisés. Ne manquez pas votre chance de faire partie de ce paysage florissant du commerce de détail.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wildwood Plaza | 34414-34790 Ford Rd
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