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3442 Loma Vista Rd 2 936 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ventura, CA 93003 1 502 340 $ CAD (511,70 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Medical corridor
- Upgraded and professionally maintained
- Owner user potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully occupied medical/office building located in Ventura’s highly sought-after Loma Vista medical corridor near CMH. Stable income in place with rents below market, creating immediate NOI upside through renewal adjustments. Ownership wants to do a partial leaseback, providing income continuity while offering flexibility for owner-users. Decent visibility, convenient parking, and a proven healthcare-driven location make this an attractive long-term hold. Click the link below for all property pictures
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 936 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 502 340 $ CAD
Prix par pi²
511,70 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
71 361 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 936 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
POD
Stationnement
9 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ray Faulstich DMD
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Southwest Pain Management
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ray Faulstich DMD | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Southwest Pain Management | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0-061-245 | Évaluation des bâtiments | 347 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 495 044 $ CAD | Évaluation totale | 842 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0-061-245
Évaluation du terrain
495 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
347 072 $ CAD
Évaluation totale
842 116 $ CAD
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3442 Loma Vista Rd
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