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34420 Yucaipa Blvd 7 315–21 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yucaipa, CA 92399
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FAITS SAILLANTS
- Situated on Yucaipa Blvd., with ±25,797 cars per day, providing excellent visibility.
- Yucaipa currently faces over $406 million in annual retail sales leakage
- Located in a well-established shopping center anchored by a recently remodeled Stater Bros.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Full Building | 7 315 à 21 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Full Building
Former Rite-Aid available 7/1/2025. End-cap situated right up to Yucaipa Blvd. Large pylon sign available, plus drive-thru. Ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 34420 YUCAIPA BLVD, YUCAIPA, CA 92399
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fitness 19
- Détaillant
- -
- -
- Stater Bros
- Détaillant
- -
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 887
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fitness 19 | Détaillant | - | - |
| Stater Bros | Détaillant | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 887 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 145 pi² | Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Min. divisible | 7 315 pi² | Superficie commerciale brute | 21 396 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 21 145 pi² |
| Min. divisible | 7 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 21 396 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±21 396 pi² d’espace d’ancrage à louer avec une visibilité exceptionnelle en façade sur Yucaipa Blvd. Les ancrages Stater Bros. et Fitness 19 génèrent un flux constant de visites quotidiennes et d’achats croisés. Situé dans un centre commercial bien établi, ancré par un Stater Bros. récemment rénové. À proximité du Crafton Hills College, de Yucaipa High School, de Park View Middle School, de plusieurs écoles primaires, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Yucaipa et du Performing Arts Center, attirant un trafic important provenant des écoles, des parcs, des quartiers résidentiels et des navetteurs le long de Yucaipa Blvd. Un immense panneau pylon est dédié à ce bâtiment, offrant au locataire une visibilité exceptionnelle pour sa marque sur Yucaipa Blvd. Situé sur Yucaipa Blvd., avec un trafic de ±25 797 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité. Yucaipa connaît actuellement une fuite des ventes au détail de plus de 406 millions de dollars par an, ce qui signifie que les résidents dépensent cette somme à l’extérieur du marché. Cela représente une opportunité majeure de capter une demande non satisfaite des consommateurs grâce à des offres de détail à Yucaipa.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
34420 Yucaipa Blvd
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