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3443-3447 St Clair Ave E 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1L 1W6
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur l'avenue St Clair Est dans le quartier dynamique de Clairlea-Birchmount, avec une forte présence résidentielle et commerciale.
- À quelques minutes de la station Warden et bien desservi par les lignes de la TTC, offrant un accès facile pour les clients et le personnel.
- Excellente façade sur rue le long d'un important corridor est-ouest avec un flux de circulation constant.
- Accès rapide à Danforth Road, Victoria Park Avenue et Don Valley Parkway pour des déplacements fluides à travers la région du Grand Toronto.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3445 | 750 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 21 000 $ CAD/an 1 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3445
Espace commercial d’environ 750 pi² à louer, disponible immédiatement. Aménagé en salon, avec plomberie pour salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3443-3447 ST CLAIR AVE E, TORONTO, ON M1L 1W6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Daisy Mart
- Marché des dépanneurs
- 1
- Local
- Eternal Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Nana's Beauty Supply
- Détaillant
- 1
- -
- Say It With A Rose
- -
- 1
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- Select Variety Smoke & Gifts
- -
- 1
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- West Bank Restaurant
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Daisy Mart | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Eternal Beauty | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Nana's Beauty Supply | Détaillant | 1 | - |
| Say It With A Rose | - | 1 | - |
| Select Variety Smoke & Gifts | - | 1 | - |
| West Bank Restaurant | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3443–3447 St Clair Avenue East offre une opportunité commerciale de premier choix dans le quartier dynamique de Clairlea-Birchmount à Scarborough. Stratégiquement situé le long de St Clair Avenue East, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'un fort achalandage quotidien et d'un accès pratique aux transports en commun, notamment la station Warden à quelques minutes. Le site est entouré de communautés résidentielles établies ainsi que d'un mélange de commerces, restaurants et services, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et accessibilité.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3443-3447 St Clair Ave E
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